Alıntı: Yazan Yerleşik Yabancı 01.06.2008 tarihinde süresi dolacak kira sözleşmesine dayalı olarak 15 gün öncesinden noter kanalıyla "ihtiyaç nedeniyle tahliye istemli" bir ihtarname çektik ve karşı tarafa tebliğ edildi ve mecuru tahliye etmeyeceğine ilişkin bir karşı-ihtarname keşide etti. Kira süresinin dolmasını (01.06.08'den sonra) beklemeksizin hemen tahliye davası açabilir miyim? Yoksa beklemeli miyim? Şimdiden teekkür ederim. Saygılarımla.

Keşide ettiğiniz ihtarname, akdin sonundaki 1 aylık süreyi, dönem sonuna taşır. Ancak dava açma süresini öne almaz.

Bu nedenle;

Alıntı: Yazan Av.Engin 1 aylık süre içerisinde bu hakların kullanılmaması durumunda kira müddeti, sözleşmede öngörülmüş olan süre kadar uzamış olur.

şeklinde görüş bildiren üyemize katılmamaktayım.

Yine; 6570 S.K.na tabi mecurlar için,

Alıntı: Yazan Av.Engin Bir başka yol ise, yine kira müdetinin bitiminden itibaren 1 ay içerisinde İcra Müdürlüğü kanalıyla örnek 14 ( eski örnek 56) tahliye emri göndererek cebri icra yoluyla kiracıyı tahliyeye zorlamaktır. Tahliye emrine göre kiracı, mecuru 15 gün içerisinde boşaltmak zorundadır.

şeklindeki açıklama geçersizdir.

Saygılarımla