Sayın Turk Hukuk Sitesi Müdavimleri;konu KMK tabi bir taşınmazla ilgili.Uyuşmazlık konusu alan apartmanın ortak olmayan alanı,mülkiyeti tapu kayıtlarıyla da sabitlenmiş alanı davacıya ait.
Davacı yıllar boyunca bu alanın bakımı ile ilgilenmiyor.En sonunda diğer kat malikleri için apartman kokudan ve çöpten yaşanamayacak bir hal alınca davacıya ait alanın duvarını yıkıp içindeki 3 kamyon çöpü ve diğer pislikleri temizletip alanda ilaçlama yaptırıyorlar.Yapılan masraflar kat malikleri kurulu kararları ile yapılmış ve işletme defterine işlenmiştir.Bunun neticesinde yönetici davacıya ait alana yaptığı masrafları tazmin etmek için icra takibi başlatıyor.Daha sonra davacı tarafından diğer kat maliklerine karşı menfi tespit davası açılıyor.
Benim burada üzerinde durmak istediğim husus şu;Karşı taraf cevap dilekçesinde yapılan masrfaların ortaklaşa karşılanması gerektiğini ve bu yapılanlar için davacının alanına müdahale edildiğinden bahisle onun izninin alınmadığını ve yapılan masraflarda onun rızası bulunmadığını ve takibin iptalini talep ettiler.Ben de ortak bir alan olmadığını ve apartman yaşanamayacak bir hal aldığı için müdahalenin zorunlu olduğunu ve masraflaradan da sadece davacının sorumlu tutulması gerktiğini belirttim.Ancak buna ilişkin olarak bir yargıtay kararı bulamadım.Acaba bu konuda dilekçemi sağlamlaştırıcak yargıtay kararı bilen var mı?Şimdiden çok tesekkür ederim...