Değerli meslekdaşlar,
Müvekkilin ipotekli bir borcundan dolayı ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile taşınmazın satışı istenmiştir.Müvekkilin ipotekli taşınmazı bir başkası ile hisselidir(1/2 şeklinde ).Söz konusu ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile müvekkilin hisseli taşınmazının kıymet takdiri icra dairesince bilirkişilerce yaptırılmıştır.Fakat bilirkişi diğer malik ile müvekkile ait muhdesatları aidiyetine göre yani sahiplerine göre ayırmamış dolayısıyla sadece müvekkile ait muhdesat olmasına rağmen bilirkişi bir bütün olarak değerlendirerek sanki bu muhdesat borçlu olmayan diğer hissedara ait miş gibi kıymet belirlemiştir.Şöyle ki taşınmazda var olan konut müvekkile ait iken sanki diğer hissedarında bu konutta hak sahibliği var mış gibi takdir edilen bedel ikiye bölünmüştür.Olayımızda yaklaşık olarak müvekkilin gayrimenkulünün değeri 25.000-YTL ise bu miktar otomatik olarak 12.500-YTL. ye düşmüştür.Yani muhdesatın değeri sadece müvekkile yazılması gerekirken diğer hissedara da pay verilmiştir.Bu durumda hem borçlu müvekkil hem de alacaklı zarara uğramaktadır.Müvekkil 7 günlük kıymet takdirine itiraz süresini kaçırmıştır. Böyle bir durumda ne yapılmasını tavsiye edersiniz.Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkürler.Saygılarımla.