Merhaba,

Yeni yönetici oldum, eski yöneticinin apartmanın 5 milyarını ödemediği, 4 milyarlik gecikme bedellerinin ödendiği hesaplari senet karşılığında devraldim.

Apartman sakinlerinin bu kadar paralarının kullanılmasına rağmen binbir zorlukla toplantı yapip durumumuzun parasal açıdan vahim olduğunu anlattim. Ve herkesden destek olmasini istedim. Kat Mülkiyet Kanunu okudum, evet çok açık ama açık çok nokta var bence. Bu karmaşık durum yetmiyormuş gibi bir kiraci temmuz aidatini ödedim, diye tutturdu, elinde makbuzu yok.Zaten tem.agu.eylulden beri de hic aidat odemisti. sadece agu-eyl odemis. Kendisine gecikmeden dolayi 1 hafta içinde ödemezse %10 faiz uygulayacağımı söyledim. Ödemedi, ve makbuza faizleri isledim.

Size sorum miktarlar küçük olsada bu gibi paralar için mahkeme açmalı mıyım? Tamam diyip sineye çekersem bu apartmandan zamanında para toplamam çok zor olacak. Kanun %10 hakkın var sonra odemezse noterden tasdikli ihtarname çek sonrada mahkemeye ver diyor. Bu pratikde finansal ve zamansal açıdan anlamsız olduğu bir sistemde haksiz olmak, para ödememek her zaman avantajlı duruma getiriyor insanları. Istersen mahkemeye ver diyip isin icinden cikiyorlar. Ne oneriyorsunuz? Daha basindayim ve bu olaylar surekli basima gelecek gibi?


İkinci olayda apartman planinda sığınak diye ayırılan yerin iki daire tarafından işgal edilmesi, telefonla arayip hatırlatmama ragmen bagirarak kabalasmaya karsılastim. Kozlari hep para odeyip odememek oldukca ben ne yapabilirim?

Cok tesekkurler