|
|
|
|
|
|
1-tahliye taahhüdüne dayalı olarak açılacak dava yetkisi kime aittir...sadece malik mi açabilir...malik olmayan kiralayanın dava açma/icra takibi yapma yetkisi varmıdır? dava açma yetkisi mutlak olarak kime aittir?
2-tahliye edileceği belirtilen tarihten önce bu konuda sözleşmenin yenilenmeceği gerekirse tahliye tahhüdü nedeni ile dava açılacağı noter vasıtası ile ihtar edilirse 1 aylık süreye bağlı kalmadan dava açılabilir mi..ihtar dava açma süresini korur mu?
şimdiden teşekkürler...iyi çalışmalar...
|
|
 |
|
 |
|
1- Dava açma yetkisi kiralayana aittir.
 |
Alıntı: |
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
MADDE 7 - Kira şartlarına ve Borçlar Kanununun bu kanuna aykırı olmayan hükümlerine riayet edilse bile aşağıdaki yazılı hallerde kiralayan
a) Kiracı tarafından gayrimenkulün tahliye edileceği yazı ile bildirilmiş olmasına rağmen tahliye edilmezse icra dairesine müracaatla tahliye istiyebileceği gibi,
|
|
|
|
|
|
|
Ancak bazı hallerde malikin de tahliye taahhüdüne dayanarak icra takibi/dava açma hakkı olduğu bazı Yargıtay kararlarında belirlenmiştir.(Yeni malik gibi)
2- 1 aylık süre hak düşürücü süredir. Kamu düzeninden sayıldığı için hakim re'sen gözetecektir. Bu nedenle önceden keşide edilmiş bir ihtarnameyle sürenin korunması/uzatılması mümkün değildir.
Saygılarımla