Bir taşınmazın maliki başka bir şahıs olsa dahi,alınan kredi borcundan dolayı, üçüncü kişi, borçlu lehine sahip olduğu taşınmaz üzerine(ya da taşınmazdaki hissesi üzerine) ipotek tesis ettirebilir.Bahsettiğiniz olayda da aynı durum söz konusudur.Farklı hissedarların pay sahibi olduğu taşınmazın tamamı üzerine tek ipotek alınması, taşınmazın mülkiyet durumunda bir değişiklik yapmadığı gibi, hisseler üzerinde de değişiklik yapmaz. Sonuç itibariyle, halen taşınmazdaki hissedarlar (tüm hisse miktarı olan taşınmazın tamamı satışa çıksa dahi)taşınmaz üzerinde sahip oldukları hisse miktarları oranında pay sahibidirler. sonuç olarak taşınmazın bir bütün olarak değilde hisse miktarlarının ayrı ayrı satışı yüzde yüz doğru bir karardır Sayın meslektaşım.