Mesajı Okuyun
Old 02-04-2008, 16:00   #5
av.cemile

 
Varsayılan

Eğer öyle ise davacı Tapu iptali ve tescil davasını 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde(süre kadastro tespiti yapılarak tescilin yapıldığı 2007 yılında başlar)açmalı. Süresi dolmamış bu bir.ikincisi burada davacı miras ve olağanüstü kazandırıcı zamanşımı yolu ile taşınmazın davalı adına tescili işleminin iptali ile babasının yasal mirasçıları adına tescilini talep edecektir.FAkat burada davalı babanın ölümünden itibaren (1985) yılından itibaren bu yeri kadastro tespitine kadar nizasız fasılasız 20 yıl kullandı ise davalı haksahibidir ve Tapuda yerin onun adına tescili haklıdır.Burada daha önce tapusuz olan bir yerin fiilen nizasız fasılasız 20 yıl kullanılması şarttır. Davalı kardeş sadece 7 yıldır bu yeri kullanıyorsa kendisinin adına tescili haksız olacağından eğer bu yer babanın kullanımında nizasız fasılasız 20 yıldan fazla kalmış ise o zaman babanın yasal mirasçılarının tümü adına tescili istenebilecektir.MK.712-713.md. lere bakmak ve özellikle 713. md. uygulamasına dikkat etmek lazımdır.