|
|
|
|
|
|
Merhaba, kiracı iki aydır kirasını ödememekte ve kira kontratında da iki ay üst üste gecikme olması halinde kira yılı içersindeki tüm kiraların muaccel olacağı kaydı mevcut.Muacceliyet şartı gerçekleştiği için tüm kira dönemindeki kiraları içerir bir takip hazırlayıp işleme koydum. Takiibi dün açtım. kiracı bugün, hakkında açılmış takipten habersiz olarak iki aylık kira bedelini kiralayanın hesabına aktardı. Takipteki tutarı değil, sadece iki kira bedelini yatırmış oluyor. Bu durumda kiracı temerrüde düşmüş olacak mı? Geçmiş iki kira bedelini yatırmakla muacceliyet şartından kurtulabilecek mi?
Cevaplarınız için şimdiden teşekkürler...
|
|
 |
|
 |
|
Kiracı kira aylıklarını süresinde yatırmadığına göre, bakiye kira aylıkları kira parasının yatırılması için kararlaştırılan günde muaccel hale gelmiştir. Dolayısıyla, yatırmış olduğu kira aylıkları düşülerek takibe devam edebilirsiniz. Bakiye kira aylıklarını(Dönem sonuna kadar)30 günlük süre içinde ödemezse temerrüt nedeniyle tahliye davası açabilirsiniz.
Saygılarımla