Sayın Meslekdaşım;
Kooperatif ortaklığından ihraç kararları, kesinleşmeyle birlikte kararın alındığı tarihten itibaren geçerli hale geliyor. Ancak, karar kesinleşinceye kadar, üyenin tüm hak ve borçları aynen diğer üyeler gibi devam ediyor. Kooperatifin ferdileşmeye geçmesiyle birlikte kooperatif ortaklığı ile mülkiyet birbirinden tamamen ayrılır. Yapı Kooperatifi, akçeli yükümlülüklerini tam olarak yerine getiren ortaklarına karşı konut tahsis etmekle yükümlüdür. Kooperatif tahsis listesine göre, taşınmazların ortaklara kullanmak üzere teslim ediyor ise, burada hakkında ihraç kararı verilen ortağa da fiilen taşınmazı kullanmak üzere teslim etmekle yükümlüdür diye düşünüyorum. Ancak mülkiyetin devri hususunda farklı davranabilir ve mülkiyeti devretmekle yükümlü değildir diye düşünüyorum.Bu durumda, fiilen kullanım sağlandığı için geç teslim nedeniyle herhangi bir şekilde tazminat talep edilemeyecektir.
Yargıtay 11. Hukuk Dairesi, 19.11.1992 tarih, 92/6008 Es.- 10623 K. sayılı kararı olaya uyarlanabilir nitelikte.
Kolaylıklar dilerim.