Alıntı: gayrimenkulün nitelikleri malik oldukları yani dava hakkını kazandıkları yıla göre değerlendirilebilir mi?Bununla ilgili yargıtay kararı var mı?

Bence olmaz, bu konudaki İBK açıktır el koyma günündeki niteliklere dav tarihindeki değere göre tespit yapılır.


T.C.

YARGITAY

5. HUKUK DAİRESİ

E. 2002/13528

K. 2002/18572

T. 17.10.2002

DAVA : Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
KARAR : K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 09.02.2000 tarih ve 2000/5-68-81 sayılı kararına göre taşınmazın mülkiyeti ihtilaflı iken Kamulaştırma Kanununun 38.maddesinde yazılı hak düşürücü süreden bahsedilmesi mümkün değildir. Bu hak düşürücü süre mülkiyet ihtilafına son veren kararın kesinleştiği tarihten başlar. Zira davacılar aktif husumet ehliyetinin bu tarihte kazanmışlardır. Bu nedenle hak düşürücü süre geçmemiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazın el koyma günündeki niteliklerine göre dava tarihindeki değerinin, ikisi teknik ve birisi de mahalli olmak üzere üç kişiden oluşan bilirkişi kurulunca düzenlenen rapor ile tesbit edilmesinde ve bedelinin davalı idareden tahsiline ve ayrıca el atılan taşınmazın, davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
SONUÇ : Davalı idare vekilinin temyiz itirazı yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun 13.maddesine 2588 sayılı yasa ile eklenen İ bendi gereğince idareden harç alınmamasına 17.10.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.