1. Kamulaştırmasız el atma davalarında taşınmazın el atılan tarihteki özelliğine göre dava tarihindeki değeri tespit edilir. Bu tanım geneldir. Bu genel kuralın mülkiyetin kazanıldığı tarihteki özelliğine göre şeklinde değiştirilmesinin pek ihtimal dahilinde olmadığını düşünüyorum. Bu konuda olumlu veya olumsuz bir yargıtay kararına rastlamadım.

2. İdare 1974 yılındaki el koyma tarihini 38. inci maddedeki hak düşürücü süre savunmasında ileriye sürebilir. Kamulaştırma K.nun 38.md. el atma tarihinden itibaren 20 yıl geçmekle mal sahibinin her türlü dava hakkı düşeceğini öngörmekte idi. Gerçi bu madde Anayasa mahkemesinin 04.11.2003 tarihinde yürürlüğe giren kararı ile iptal edilmiş ise de HGK.nun 25.05.2005 T. 288-352 sayılı kararı ile: Anayasa mahkemesi kararlarının geriye yürümeyeceği görüşünden giderek, 04.11.2003 tarihine kadar 20 yıllık sürenin dolması halinde, idare lehine doğan hakkın ortadan kalkmayacağına , idare yararına doğan kazanılmış mülkiyet hakkının Anayasa Mahkemesi kararından etkilenmeyeceğine ,bu halde hak düşürücü sürenin uygulanacağına karar vermiştir.

Mülkiyet durumunun ihtilaflı olması halinde hak düşürücü sürenin mahkeme kararının somut olayda kadastro mahkemesi kararının kesinleşme tarihinden itibaren başlayacağına kararlar bulunmaktadır.

Saygılarımla.