Sayın ofaruk, zilyetlik hiç bir şekilde satın alınmaz, zilyetlik satılan bir değer değildir. sanırım sevhen bu şekilde belirtmişsiniz.
Tapusuz gayrimenkuller ancak tapuda alınır satılır, harici yapılan satışlar geçersizdir.
Sanırım siz ,tapusu olmayan (imar girmediği için)iki daireyi satın almak istiyorsunuz. daireler tapuya kayıtlı olmadığı için, harici bir satış sözleşmesi yaparsınız, bunun hukken sağlamlığı tartışılır. zira yarın bir gün imar girdiğinde , binayı borçlu olamyan sözleşme dışı birinin adına kaydedebilirler.
Benim önerim, harici bir satış sözleşmesi ve borca yetecek kadar döviz üzerinden düzenlenmiş bir bono olabilir. bonoyuda, her iki tarafın güvendiği bir yedi emine bırakabilirsiniz. ilerde bu daireleri vermemeleri ihtimaline binaen.