Merhaba öncelikle. Sorduğunuz soruların bir kısmına cevap verebileceğim. Öncelikle 7 yıllık kira sözleşmesinin varlığını yatırmış olduğunuz kira mahbuzları ile ispat edebilirsiniz diye düşünüyorum. Size net olarak numaralarını veremeyeceğim ama bu konuda Yargıtay'ın kararları olması gerekli. Ayrıca uzun süreli kira sözleşmelerinin tapuya şerh zorunluluğu konusunda ne kanun maddesi nede içtihat okudum.
Malikin ihtiyaç iddiasını samimi olması gerektiği konusunda ki düzenleme çok açıktır. Bu konuyuda mal sahibi ispatlamalıdır.
Kolay gelsin!!!