Bildiğim kadarıyla, bir taşınmaz kadastro tespiti görmeden önce komisyondan geçmişse, yani daha önceleri o taşınmaz için komisyonda kayıt tutulmuş ise (böylelikle taşınmaz hakkındaki bilgiler belirlenmiştir -cinsi, sınırları, zilyedi,ullanım şekli vs.-), daha sonradan bu taşınmaz için yapılan kadastro çalışmalarında aynı komisyon bilgilerine dayanılarak tespit edilir ve tescili de bu tespite göre yapılır ki buna senetliden tescil denir.
Senetsizden tescil ise, daha önce komisyondan geçmemiş, dolayısıyla herhangi bir kaydı bulunmayan ve sadece muhtar ile bilirkişi beyanları üzerine tespiti yapılan taşınmazların buna dayalı tescillerine denir.
Kısacası;
Senetliden Tescil = komisyondan geçmiş + kadastro tespiti görmüş taşınmaz
Senetsizden Tescil = komisyondan geçmemiş, sadece kadastro tespiti görmüş taşınmaz. (Eksiklikler olabilir, arkadaşlar tamamlayacaklardır.)