Kiracının ve kiralayanın ne algıladığından ziyade ne algılanması gerektiğine bakmak lazım. Maddede "Kontrat bitiminde..." dendiğine göre ve kontrat bitimi de 5 yıl sonra olduğuna göre, 5 yıl boyunca artış yapılamaması gerekir.

Kiralayan tarafıysanız, BK.nın "hata" maddesine dayanarak 1 yıl içinde dava açmayı veya uyarlama davasını düşünebilirsiniz ancak her iki davadan da ben sonuç alınabileceğini düşünmüyorum.