Sayın Meslektaşım;
ortada bir kooperatif olmadığını saptamışsınız. Bu durumda, müteahittin eylemi nitelikli dolandırıcılık netieliğinde olabilir. Ortada bir kooperatif olmadığına göre, her şeyden önce müvekkiliniz neye dayanarak ödeme yapmış olacak ve neye dayanarak konut isteyeceksiniz??
Kooperatif mevcut olmadığına göre, olmayan kooperatif adına borçlandırıcı işlem yapılamaz ve taahhütte de bulunulamaz. Yapılan bütün sözleşmeler geçersiz nitelikte olabilir. Bu hususa dikkat etmeniz gerektiğini hatırlatmak isterim.
Müteahhidin arsa sahibi ile yaptığı sözleşmeyi temin edin ve inceliyin derim. Taşınmaz müvekkilinize teslim edilmiş mi???
Eğer taşınmaz müvekkilinize teslim edilmiş ise, tıpkı kat karşılığı sözleşmeler gibi; haricen yapılmış ve ifa edilmiş sözleşmelere dayanarak hareket etmenizde faydalı olacaktır diye düşünüyorum.
Bu hususları biraz daha açıklarsanız, sanırım daha net görüş bildirebilirim.
Kolaylıklar dilerim...