Dava dayanağı meselesine çok takılmayın bence. Tapuyu aldıktan sonra ne sebeple olursa olsun siz kira ilişkisi olmadan da bir kişiye oturma izni verebilirsiniz. Önemli olan, artık o taşınmazdan yararlanmasını istemediğinizi karşı tarafın kendisine bildirmiş olmanızdır ki zaten ihtarname de bu durumun tediyidir.
Örnek olarak şunu gösterebilirim ki, bir anne, kendisine ait olduğu halde oturması için izin verdiği oğluna çektiği ihtarname ile taşınmazı boşaltmasını istedikten sonra artık oğlu o sürenin sonunda fuzuli şagil haline gelmiş olur.
Bu örnekten de hareket edecek olursak siz, dava dilekçesinde herhangi bir sebep yazabilirsiniz. Önemli olan ihtarnamenin tebliğ edilmiş olması ve verilen süre içinde şahsın taşınmazı terk etmemesidir.

Saygılarımla,