İpotek alacaklısı iyi niyetli ise iyiniyeti korunur. O zaman ya ipotekli olarak tescile razı olunacak, ya da tescilden vazgeçip bedel talep olunacaktır. Davanın safahatına göre taraflar arasında anlaşma sağlayacak yöntemlerin bulunması da ihtimal dahilindedir. (ipoteğin değiştirilmesi gibi)