Sayın Şahin,
Önceki cevaplarımda açıkladığım gibi tapulu taşınmazların harici satımı geçerli değil. Bahsettiğin harici satiş sözleşmesinin bir geçerliliği yok. Ancak harici satım bedeli sebebsiz zenginleşme hükümlerine göre talep edilebilir ancak oda zamanaşımına uğramıştır. Taşınmaz hakkında tapu iptali ve tescil davası açamayacağınızı ve satış bedelinin iade talebide zamanaşımına uğradığını düşünüyorum.