T.C.
YARGITAY
12. HUKUK DAİRESİ
E. 2002/4070
K. 2002/4862
T. 11.3.2002
• TAHLİYE TALEBİ ( Tahliye Taahhüdüne Dayalı Olarak Borçlu Hakkında Yapılan Takibe İtiraz Edilmemekle Alacaklının İcra Müdüründen Tahliye İsteme Hakkının Doğması )
• TAHLİYE TAAHHÜDÜ ( Tahliye Taahhüdüne Dayalı Olarak Borçlu Hakkında Yapılan Takibe İtiraz Edilmemekle Alacaklının İcra Müdüründen Tahliye İsteme Hakkının Doğması )
• HALEFİYET ( Tahliye Takibinin Kesinleşmesinden Sonra Taşınmazı Satın Alan Üçüncü Kişinin Takip Alacaklısına Halef Olması Nedeniyle Tahliye İsteyebilmesi )
2004/m.272
ÖZET : Tahliye taahhüdüne dayalı olarak borçlu hakkında yapılan takibin kesinleşmesinden sonra taşınmazı satın alan üçüncü kişinin takip alacaklısına halef olması nedeniyle tahliye istemesine engel bir hal bulunmamaktadır.

DAVA : Yukarıda tarih ve numarası yazılı merci kararının müddeti içinde temyizen tetkiki Şikayetçi vekili tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü :

KARAR : İİK.nun 272. maddesi uyarınca tahliye taahhüdüne dayalı olarak borçlu hakkında yapılan takibe itiraz edilmemekle alacaklının icra müdüründen tahliye isteme hakkı bulunmaktadır. Takibin kesinleşmesinden sonra taşınmazı satın alan 3.kişinin takip alacaklısına halef olması nedeniyle tahliye istemesine engel bir hal bulunmamaktadır. Bu nedenle icra müdürünün tahliye işlemini gerçekleştirmesi gerekirken istemi reddetmesi doğru değildir. Mercice anılan karara yönelik şikayetin kabulüne karar vermek gerekirken yazılı gerekçe ile reddine karar verilmesi isabetsizdir.

SONUÇ : Şikayetçi vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile merci kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK.366. ve HUMK.428. maddeleri uyarınca ( BOZULMASINA ), 11.3.2002 gününde oybirliğiyle karar verildi.