Şekil şartına uyulmadan yapılmış ve geçerliliği resmi şekle tabi bulunan sözleşmenin şekle aykırılığını ileri sürmek,her iki tarafın da edimini yerine getirmiş olması ve uzun yıllar boyunca sözleşmeye bağlı fiili durum yaratılmış,g.menkulün teslim edilmiş ve alıcısının zilyetliğine geçirilmiş olması halinde "hakkın kötüye kullanılması" sayılabilecek ve geçersizliği böylece ileri sürülemeyecek sözleşme mahkeme kararı ile geçerli sayılarak,tapu iptali ile tescil istemi mümkün olabilecektir. Şekil eksikliğini ileri sürmenin hakkın kötüye kullanılması olarak kabul edildiği ve şekil eksikliğine rağmen ifa edilen sözleşmenin hukuken geçerli kabul edildiğine dair örnek HGK ve daire kararlarının tarih ve noları hukuk alanı ile ilgili içtihatlar arasında yazılı idi.