Mesajı Okuyun
Old 06-09-2007, 15:52   #3
AV.DİLEK

 
Varsayılan

Sayın Av. Can DOĞANEL cevabınız için teşekkürler.5 yıllığına kiraladığımız bir binanın çatısı söz konusu. kiraları düzenli olarak ödedik baz istasyonu da hala duruyor. biz sözleşmeyi 9 daireden sekizine sahip olan ve yönetim kurulunda da tüm yetkileri elinde bulunduran kimse ile yaptık. ancak diğer malik bir sendika ve şube başkanlarının yöneticiye böyle bir yetki vermekle yetkili olmadığından bahisle bize alacak davası açtı. şu an için tahliye istenmiyor. ancak karşılaştığımız başka davalar da var(kirayla ilgili) ve genelde baz istasyonları çatılarda kuruluyor. ayrıca bu olayda da alacak davasının sonucuna göre tahliye de istemeleri ihtimal dahilinde.ilk mesajımda da yazdığım gibi sorun musakkaf alan olup olmama noktasında tıkanacaktır. eğer 6570 sayılı yasa kapsamı sadece kiralanan alan açısından tespit ediliyorsa o zaman bu kanun kapsamında değerlendirmek zor. ancak ben yargıtay kararlarından gayrimenkulün durumuna göre tespit yapıldığını çıkarıyorum ancak emin olamıyorum. sonuçta gayrimenkulden bağımsız olarak sadece çatıyı musakkaf alan olarak nitelendirmek olmaz diye düşünüyorum.