Alıntı: Yazan Av. Mehmet Saim Dikici Sayın Ergin, Aslında bir çelişki yok. Bilindiği gibi BK.260. madde temerrüt nedeniyle akdin feshi suretiyle tahliye imkanını kiralayana vermektedir. Yine bilindiği gibi temerrütün oluşması için her borçta olduğu gibi BK.101 delaletiyle ihtarın tebliği şarttır. BK.260. madde dairesinde ihtar: 1. Noter kanalıyla Bk.260. maddenin aradığı şartları taşımak kaydıyla ihtar metni göndermek şeklinde ya da 2. Eskiden 51. Örnek dediğimiz (şimdiki numarasına bakılmalıdır) Ödeme emri göndermek şeklinde muhatabına iletilebilir. 51. örnek nolu (Şimdiki nosuna bakılmalıdır) ödeme emri göndermeyi tercih edersek doğrudan icra yoluna da başvurmuş sayılırız. Sanıyorum meslektaşımız bu hususa değinmiş. Saygılarımla.

Sayın Dikici,

Yazdıklarınız tabii ki doğrudur. Ancak üyemizin ifadesi aşağıdaki gibidir:

Alıntı: Yazan Gürkan Çalışkan ödenmeyen kiralardan dolayı ihtar çekmen gerekir. 30 günlük süre içerisinde ödemezse temerrüte dayalı icra takibi yapabilirsin.

Diyor ki, önce ihtar çek 30 gün bekle; ödemezse 'temerrüte dayalı icra takibi' yap...

Ben de benim gibi yanlış anlayanlar olabilir demek istedim.

Saygılarımla