Konu
:
Yeni malikin ihtarında belirttiği kira bedelinin ödenmemesi
Mesajı Okuyun
20-08-2007, 12:43
#
4
Av.Suat Ergin
Soruda izah edilmesi gereken hususlar bulunmaktadır.
Alıntı:
Yazan
av.ayşe karaca
Şöyle müvekkilim yeni malik 2007 yılında bir işyeri satın aldı ve 1 aylık süreye uyarak ihtarname gönderdik bunda kira bedelini,6ay içinde tahliye etmelerini aksi halde dava açılacağını belirttik.
İhtarname sadece bunları içermekte ise geçerli değildir.İhtiyaç iradesinin de karşı tarafa bildirilmesi gereklidir.
Alıntı:
Kiracıların kira sözleşmeleri eski malik tarafından 2004 yılında feshedilmiş,3 yıldır kira parası vermiyorlar,
Bu husus da açık değildir.Eski malik neden tek taraflı olarak sözleşmeyi feshetsin? Neden 3 yıl kira almadan, sessiz kalmıştır? Yoksa aslında kira sözleşmesi feshedilmemiş olup da, kiracı 3 yıldır kira ödememekte midir? Bu hususa açıklık getirildikten ve sözleşmedeki artış oranı öğrenildikten sonra, ödenmesi gereken kira bedeli konusunda bir yorumda bulunmak mümkün olabilecektir.
Alıntı:
Ayrıca 6 ay sonra onaylanmış proje,yıkım kararı ve ruhsat alınıyor süre sonunda derhal tahliye davası açmayı düşünüyoruz
Akdin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde 'yeniden inşa' nedeniyle (6570 S.K. 7/Ç)tahliye davası açabilirsiniz.
Saygılarımla
Av.Suat Ergin
Üye Kimliği
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Özel Mesaj Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyeye Email Gönderin
Av.Suat Ergin İsimli Üyenin Tüm Mesajları Arayın