Kiraya yönelik icra takibin olabildiğince anlaşılır anlatmaya çalışacağım.

1)Öncelikle ödenmeyen kira alacaklarından dolayı icra takibi başlatın. Takipte, haciz ve tahliye talep edin.Kira sözlşemesinde, bir aya ait kiranın ödenmemesi halinde diğer kiraların ödenmesine ilişkin bir şart varsa, günü gelmemiş tüm kiraları da isteyebilirsiniz.

2)Takip kapsamında kiracıya eski örnek 51 ödeme emri gönderin. Borçlunun 7 gün itiraz 30 günde ödeme süresi vardır.

3)Borçlu, 7 gün içinde borca itiraz ederse, artık 30 günlük ödeme süresini beklemenize gerek yoktur. Derhal icra hakimliğine dava açıp, itirazın kaldırılmasını ve temerüt nedeniyle kira akdinin feshini ve tahliye talep edin. Kira parasını ödediğini ispat külfeti kiracıdadır ve yazılı bir belge ile ispat etmesi gerekir.

4)Borçlu 7 gün içinde itiraz etmezse, tebliğden itibaren 30 gün beklemeniz gerekecektir. Eğer 30 gün içinde borcu tamamen ödemezse, icra hakimliğinde dava açıp temerüt nedeniyle tahliye talep edebilirsiniz.

Umarım yararı olmuştur.