Uyulacağı ve yerine getirileceği inanılan bir sözleşmenin yerine getirilmemesi nedeniyle uğranılan zarar manfi zarardır. Sözleşme kurulmasaydı uğranılmayacak olan zarar denilebilir. Olayınızda bu zararlarınızı siz daha iyi değerlendirebilirsiniz. Noter masrafı, tapu masrafı dahil edilebilirse de bunu genelde başta müteahhit karşılamakta. Ayrıca devredilen arsada önceden müvekkiliniz ikamet etmekte veya arsayı işletmekteyse kira kaybını da talep edebilirsiniz. En iyi yol baştan inşaat sözleşmesine cezai şart adı adı altında bir madde eklemek. Sizdeki sözleşmede böyle bir madde varsa işletebilirsiniz. Sözleşmeler noterde düzenlenir, o sırada bir avukatın gerekli olmadığı düşünülür. Sonra da bu tip sorunlar çıkagelir. Kolay gelsin.