Burada mirasçı ortaklığın giderilmesini(satış veya aynen taksim suretiyle)ve ayrıca kullanılan yer için geçmişe yönelik olarak ecrimisil ödenmesini talep edebilir. Bu davayı açmadan önce yeri kullanan mirasçıya ihtarname çekmek ve belirli bir süre içerisinde bu yeri kullanmaya son vermesi, kullanım bedeli ödemesi, aksi taktirde hakkında yasal yollara başvurulacağı bildirmekte yarar var. Aksi taktirde ecrimisil bedeli açısından mirasçıyı temerrüde düşürememiş olursunuz. Öncelikle ihtarname, ardından ortaklığın giderilmesi davası ve ecrimisil talebi.

2.olarak; taşınmaz bir bütün olarak satışa çıkar ve değer bir bütün olalrak belirlenir. İhaleye mirasçıların katılması da mümkündür. Bu takdirde kendilerine düşecek miras payı satış bedelinden düşülür. Yani bu kişilerin bu taşınmazın üzerilerine olması için ödeyecekleri bedelden miras paylarına düşen bedel indirilir ve buna göre ödenecek meblağ ortaya çıkartılmış olur.

Saygılarımla