Muvazaa davalarında zamanaşımı bulunmamaktadır. Bu nedenle aradan 15 yıl geçmiş olsa da bu davayı açabilirsiniz. Eğer babanın oğluna satış yaptığını gösteren tapu kaydını bir derkenar şeklinde tapudan alır dilekçenize ekler ve bununla beraber davalı ile müvekkilinizin kardeş ve birlikte varis olduğunu gösteren veraset ilamını da dilekçenizle sunarsanız büyük bir ihtimalle mahkeme gayrımenkul hakkında teminatsız tedbir kararı da verecektir.

Uygulamada babanın çocuklarından birine satış yapması zaten muvazaa ve mal kaçırmanın bir karinesi sayılır. Bununla birlikte; satış bedelinin devir esnasında normal değerin çok altında gösterilmiş olması, davalının o taşınmazı alabilecek maddi gücünün bulunmaması, murisin o yeri o zamanda satmak için bir nedeninin bulunmaması, özellikle emekli maaşı ve kira geliri gibi sair gelirlerinin o tarihte bulunuyor olması, para transferini belgeleyecek bir evrakın olmaması, satış bedelinin nerede değerlendirildiğinin ispatlanamaması, murisin özellikle sahip olduğu tek taşınmazı veya sahip olduğu tüm taşınmazları aynı çocuğuna satmış olması, satıştan sonra da murisin aynı evde yaşamaya devam etmesi gibi genellikle tanık vasıtasıyla ispat edeceğiniz hususlara dikkat etmelisiniz.

Saygılarımla...