sayın meslektaşım, sanırım en etkili yol genel mahkemede menfi tespit davası açarak tedbir istemenizdir. aylık kira bedelleri tanıkla ispat sınırının altında kalsa da yıllık kira bedeliniz üzerinden hesap yapılacağı kanaatindeyim.bu nedenle tanıkla ispat edemeyeceğinizi düşünmekteyim. ama yemini her zaman teklif edebilirsiniz.bence başkaca savunmalarda bulunmanın yollarını deneyin. mesela tahliye davasında aylık şu kadar kira ödüyor demiş mi, yada sonrakı aylara ait vermiş olduğu makbuzlardan yola çıkarak kişinin kötüniyyetli olduğu ve s. gibi daha önceki davalarlada bağdaşlaşan ve olayın şekline uyan savunmalar yapın.