Sayın Meslekdaşım;
Belirttiğiniz hükümde kasdedilen bağımsız bölüm "daire" dir. Burada ki ayrıcalık şudur; biliyorsunuz bizde taşınmaz mülkiyeti arza bağlıdır. Üstün, arzdan ayrı tutulması sözkonusu değildir. Osmanlı döneminde çifte mülkiyet söz konusu iken Medeni Kanunla birlikte taşınmaz mülkiyeti arza( toprağa) bağlı tek mülkiyet esasına dönmüştür ve halen aynı esas devam etmektedir. Kat Mülkiyeti Yasası, bu genel ilkeye istisnalar getirmektedir. Burada yine aslolan arsa payı olmakla(arza bağlılık korunmuştur), üzerindeki bağımsız bölümlerin (dairelerin) herbirinin arzın bütününden bağımsız olaraksatılabilmesi dava takip konusu yapılabilmesi sağlanmıştır. İşte sizin amacınıza ulaşmanızı engelleyen madde de budur.(K.M.Y.-7).Yorumunuz biraz fazla zorlamalı olmuş durumda.
Başarılar.....