Ana Sayfa
Kavram Arama : THS Google   |   Forum İçi Arama  

Üye İsmi
Şifre

6098 S.lı Türk Borçlar Kanunu (Yeni) - Son Eklenen Şerhler

6098 S.lı Türk Borçlar Kanunu (Yeni) - Son Eklenen Şerhler

 Bilgi  [BK. 367] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 287 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 366 nci maddesinde, sürenin geçmesi ile ürün kirası sözleşmesinin sona ermesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 287 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan III. Sükût ile tecdit" ibaresi, madde içeriğine uygun hâle getirilerek, Tasarıda "G. Sözleşmenin sona ermesi / I. Sona erme sebepleri / 1. Sürenin geçmesi" şekline dönüştürülmüştür. Madde, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 287 n...
(Şerh No: 10879 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:18)

 Bilgi  [BK. 366] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 284 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 365' inci maddesinde, alt kira yasağı ile kullanım ve işletme hakkının devri yasağı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 284 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "F. Kiracının kiracısı" ibaresi, Tasarıda "F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci fıkrasının son cümlesinde kullanılan "kiraya verebilir." şeklindeki ibarenin, aynı...
(Şerh No: 10878 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:18)

 Bilgi  [BK. 365] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 279 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 364 üncü maddesinde, kiracının bakım borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 279 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. İyi bir halde muhafaza" ibaresi, Tasarıda "IIL Bakım borcu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 279 uncu maddesinin ikinci fıkrasından farklı olarak, tarımsal taşınmazlara ilişkin ürün kirasında yerel âdete göre kiracıya ait bakım ...
(Şerh No: 10877 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:17)

 Bilgi  [BK. 364] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 278 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 363 üncü maddesinde, kiralananı kullanma ve işletme borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 278 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Kiracının Borçlan /1. Borca muvafık surette tekayyüt / 1. İşletme" ibaresi, Tasarıda "II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bi...
(Şerh No: 10876 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:16)

 Bilgi  [BK. 363] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 282 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 362 nci maddesinde, olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 282 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Felâketli vakalarda tenzil" ibaresi, Tasarının 362 nci maddesinde "2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hük...
(Şerh No: 10875 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:15)

 Bilgi  [BK. 362] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 281 inci maddesinin birinci ve ikinci fıkraları ile 288 inci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 361 inci maddesinde, kiracının genel olarak kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 281 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Kiranın tediyesi / 1. Umumiyet itibariyle" ibaresi, Tasarıda "E. Kiracının borçlan / I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu /1. Gene...
(Şerh No: 10874 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:15)

 Bilgi  [BK. 361] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 273 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 360 inci maddesinde, kiraya verenin esaslı onarımları yapma borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 273 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Esaslı tamirat" ibaresi, Tasarıda "II. Esaslı onarımlar" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değişikliği yoktur.
(Şerh No: 10873 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:14)

 Bilgi  [BK. 360] Gerekçe
- 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 272 nci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 359 uncu maddesinde, kiraya verenin teslim borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 272 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Kiralayanın Borçlan / I. Kiralananın teslimi / 1. Kullanmağa salih halde teslim" ibaresi, Tasarıda "D. Kiraya verenin borçları / I. Teslim borcu" şekline dönüştürülmüştür. Tasarının 357 nci maddesinde kira sözleşmesine ilişkin ...
(Şerh No: 10872 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:13)

 Bilgi  [BK. 359] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 271 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 358 inci maddesinde, tutanak düzenleme yükümlülüğü öngörülmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 271 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Defter tesbiti" ibaresi, Tasarıda "C. Tutanak düzenleme" şekline dönüştürülmüştür. Maddede, iki nüsha olarak düzenlenecek tutanağın birer nüshasının, taraflardan her birine verilmesi öngörülmüştür. Ayrıca, "defter" yerine, Tasarıda "tutanak" söz...
(Şerh No: 10871 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:12)

 Bilgi  [BK. 358] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "B. Genel hükümlerin uygulanması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 357 nci maddesinde, ürün kirasında kira sözleşmesine ilişkin genel hükümlerin uygulanması düzenlenmektedir. Maddeye göre, ürün kirasında özel hüküm bulunmadığı durumlarda, kira sözleşmesine ilişkin genel hükümler uygulama alam bulacaktır. Meselâ, Tasarının 298 inci maddesiyle başlayan Dördüncü Bölümünün Birinci Ayırımında, "Genel Hükümler" kapsamın...
(Şerh No: 10870 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:11)

 Bilgi  [BK. 357] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 270 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 356 ncı maddesinde, ürün kirası tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 270 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Tarifi" şeklindeki ibare, Tasarının 356 ncı maddesinde "A. Tanımı" olarak değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 270 inci maddesinin ikinci ve son fıkrasının aynı konuya ilişkin olduğu göz önünde tutularak, Tasarıda tek fıkra hâlinde kaleme alınmıştır. ...
(Şerh No: 10869 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:11)

 Bilgi  [BK. 356] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 13 üncü maddesini karşılayan, "6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 355 inci maddesinde, kiracının Ölmesi hâlinde, kira sözleşmesinin sürdürülmesi düzenlenmektedir. Böylece, kiracının ölümü durumunda, çatılı işyeri kiralan bakımından, kiracının ortaklarının veya bu ortakların kiracıyla aynı meslek ve san'atı yürüten mirasçılarının ve ölen kirac...
(Şerh No: 10868 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 13-03-2011 14:10)

 Bilgi  [BK. 355] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 15 inci maddesini karşılayan, "5. Yeniden kiralama yasağı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 354 üncü maddesinde, yeniden kiralama yasağı düzenlenmektedir. Madde, 6570 sayılı Kanunun 15 inci maddesinden alınmıştır. Ancak, 15 inci maddenin birinci fıkrasında kullanılan "mücbir sebep" şeklindeki ibare yerine, Tasarının 354 üncü maddesinin birinci fıkrasında, "haklı sebep" ibaresi kullanılmış...
(Şerh No: 10857 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:41)

 Bilgi  [BK. 354] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 8 inci maddesini kısmen karşılayan, "4. Dava sebeplerinin sınırlılığı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 353 üncü maddesinde, dava sebeplerinin sınırlılığı düzenlenmektedir. Madde, 6570 sayılı Kanunun 8 inci maddesinden alınmıştır. Kira sözleşmesini sona erdirme sebeplerinin sınırlı sayıda olması ilkesi, 6570 sayılı Kanunda olduğu gibi, uygulama ve öğretide de kabul edilmektedir.
(Şerh No: 10856 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:40)

 Bilgi  [BK. 353] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda ve 6570 sayılı Kanunda yer verilmeyen, "3. Dava süresinin uzaması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 352 nci maddesinde, dava süresinin uzaması düzenlenmektedir. Bu madde ile, dava yoluyla sözleşmenin sona erdirilmesi düzeni içinde dava açma için öngörülen bîr ay içinde, dava açma yerine, dava açılacağına ilişkin yazılı bildirimde bulunulması ve buna bağlı olarak bir kira yılı içinde bildirim konusu davanın açılması olanağı getir...
(Şerh No: 10855 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:40)

 Bilgi  [BK. 352] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (a), (e) bentleri ile ikinci fıkrasını karşılayan, "2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 351 inci maddesinde, kiracıdan kaynaklanan sebeplerle, sözleşmenin dava yoluyla sona erdirilmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrası, 6570 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinden alınmıştır. Ancak, uyg...
(Şerh No: 10854 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:39)

 Bilgi  [BK. 351] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendini karşılayan, "b. Yeni malikin gereksinimi*' kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 350 nci maddesinde, yeni malikin gereksinimi sebebiyle, sözleşmenin dava yoluyla sona erdirilmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, yeni malikin kira sözleşmesini dava yoluyla sona erdirmek amacıyla, konut veya işyeri gereksinimlerini ileri sürebileceğ...
(Şerh No: 10853 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:38)

 Bilgi  [BK. 350] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak 6570 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin birinci fıkrasının (b), (c) ve (ç) bentlerini karşılayan, "II. Dava yoluyla / 1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle / a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 349 uncu maddesinde, kiraya verenden kaynaklanan gereksinim, yeniden inşa ve imar sebepleriyle, kira sözleşmesinin dava yoluyla sona erdirilmesi düzenlenmektedir. Madde, 6570 sayılı ...
(Şerh No: 10852 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:37)

 Bilgi  [BK. 349] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda ve 6570 sayılı Kanunda yer verilmeyen, ancak 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 194 üncü maddesini kısmen karşılayan; "b. Aile konutu" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 348 inci maddesinde, aile konutuna ilişkin kira sözleşmesinin fesih bildiriminin geçerlilik koşulları düzenlenmektedir. Madde, 4721 sayılı Türk Medenî Kanunu’nun 194 üncü maddesinin birinci, ikinci ve son fıkralarında yapılan düzenleme ile uyumlu olarak kaleme alınm...
(Şerh No: 10851 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:36)

 Bilgi  [BK. 348] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 11 inci maddesini karşılayan, "2. Bildirimin geçerliliği / a. Şekil" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 347 nci maddesinde, sözleşmeyi sona erdirecek bildirimin geçerliliğinin tâbi olduğu şekil düzenlenmektedir. Maddede, konut ve çatılı işyeri kiralarında, sözleşmenin sona ermesine ilişkin bildirimlerin geçerliliği, yazılı şekilde yapılmasına bağlanmış ve böylece 6570 sayılı Kanunun 11 inc...
(Şerh No: 10850 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:32)

 Bilgi  [BK. 346] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda ve 6570 sayılı Kanunda yer verilmeyen, "IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 345 inci maddesinde, kiracı aleyhine düzenleme yasağı öngörülmektedir. Kiracının kira borcu bakımından korunmaması yönünde, uygulamada ortaya çıkan görüşler benimsenmediği için, madde ile, kiracıya kira bedeli ve yan giderler dışında başka bir ödeme yükümlülüğü getirilmesi önlenmiş; kira bedelinin zamanında ödenmemesi d...
(Şerh No: 10848 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:30)

 Bilgi  [BK. 345] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda ve 6570 sayılı Kanunda yer verilmeyen, "III. Dava açma süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 344 üncü maddesinde, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davanın açılma süresi ve kararın etkisi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında uygulamada da kabul edilen esaslara uygun olarak, kira bedelinin belirlenmesine ilişkin davanın (uygulamadaki adıyla kira tespit davasının), her zaman açılabileceği belirtilmektedir. Maddeni...
(Şerh No: 10847 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:28)

 Bilgi  [BK. 344] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen ve 6570 sayılı Kanunda da düzenlenmemiş olan, "II. Belirlenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 343 üncü maddesinde, kira bedelinin belirlenmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedelinin belirlenmesine ilişkin ilkelere yer verilmiştir. Böylece, 6570 sayılı Kanunun 2 ve 3 üncü maddelerinin, Anayasa Mahkemesince iptali üzerine bu konuda ortaya çıkan kanun ...
(Şerh No: 10846 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:26)

 Bilgi  [BK. 343] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 9 uncu maddesini karşılayan "E. Kira bedeli /1. Genel olarak" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 342 nci maddesinde, kira sözleşmesinde, kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamayacağı düzenlenmektedir. Maddede yapılan düzenleme ile, kira sözleşmesinin kurulmasından sonra, sözleşmede kira bedeli dışında kalan hususlarda kiracı aleyhine değişiklik yapılmasının...
(Şerh No: 10845 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:25)

 Bilgi  [BK. 342] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, ancak, 6570 sayılı Kanunun 16 ncı maddesini kısmen karşılayan, "D. Kiracının güvence vermesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 341 inci maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracının güvence vermesi konusu düzenlenmektedir. Maddede, uygulamada kiraya verenlerin, kiracıdan "depozito" veya başka ad altında ve kira bedeli, dışında kira sözleşmesinin yapıldığı sırada veya başka bir zamanda güvence parası aldı...
(Şerh No: 10844 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:24)

 Bilgi  [BK. 341] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin ikinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 340 inci maddesinde, "C. Kullanma giderleri" kenar başlığıyla, konut ve çatılı işyeri kiralarında kullanma giderleri düzenlenmektedir. Maddede, konut ve çatılı işyeri kiralan bakımından özel ve yedek bir düzenleme yapılarak, ısıtma, aydınlatma, su gibi kullanma giderlerine, kaynak İsviçre Borçlar Kanunu’ndaki düzenlemeden farklı olarak, sözleşmede aksine bir hüküm yoksa ...
(Şerh No: 10843 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:23)

 Bilgi  [BK. 340] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda ve 6570 sayılı Kanunda yer verilmeyen, "B. Bağlantılı sözleşme" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 339 uncu maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarında bağlantılı sözleşme konusu düzenlenmektedir. Maddede, kiracıyı koruma amacıyla, kiracının yararı olmaksızın, konut ve çatılı işyeri kirasına ilişkin sözleşmenin kurulması veya devamının bir başka sözleşmeyle kiracılık ile ilişkisi olmayan bir borç altına girmesine bağlanması hâli...
(Şerh No: 10842 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:22)

 Bilgi  [BK. 339] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen. "A. Uygulama alanı" kenar başlıklı yeni bir madde olup, 6570 sayılı Kanunun 1 inci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 338 inci maddesinde, konut ve çatılı işyeri kiralarına ilişkin hükümlerin uygulama alanı düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, kiracının daha yoğun koruma görmesi gereken konut ve çatılı işyeri kiralan açısından "uygulama alanı" düzenlemesi getirilmiştir. 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hak...
(Şerh No: 10841 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:21)

 Bilgi  [BK. 338] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 269 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 337 nci maddesinde, kiraya verenin hapis hakkının kullanılması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 269 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Nasıl dermeyan edileceği" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Hakkın kullanılması" şeklinde ifade edilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 269 uncu maddesinin birinci fıkrasından farklı olarak, kiraya ve...
(Şerh No: 10840 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:20)

 Bilgi  [BK. 337] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 268 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 336 ncı maddesinde, kiraya verenin üçüncü kişilere ait olan eşya üzerindeki hapis hakkı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 268 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Üçüncü şahıslara ait eşyada" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Üçüncü kişilere ait olan eşya" şeklinde korunmuştur. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm d...
(Şerh No: 10839 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:19)

 Bilgi  [BK. 336] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 267 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 335 inci maddesinde, kiraya verenin hapis hakkının konusu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 267 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "G. Kiralayanın hapis hakkı / I. Şümulü'' şeklindeki ibare, Tasarıda "H. Kiraya verenin hapis hakkı /1. Konusu" şeklinde ifade edilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değişikliği yok...
(Şerh No: 10838 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:18)

 Bilgi  [BK. 335] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 334 üncü maddesinde, kiralananın geri verilmesi sırasında, kiraya verenin kiralananı gözden geçirme ve kiracıya bildirimde bulunma yükü düzenlenmektedir. Madde ile, kiracının kiralananı geri verme borcunu gereği gibi ifası konusunda kiraya verenin sonradan ortaya çıkarabileceği çekişmelerin önlenmesi amaçlanmıştır. Kiraya ve...
(Şerh No: 10837 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:17)

 Bilgi  [BK. 334] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 266 ncı maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 333 üncü maddesinde, kira sözleşmesinin sona ermesinde kiracının kiralananı geri vermesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 266 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "VI. Kiralananın iadesi" şeklindeki ibare, Tasarıda "G. Kiralananın geri verilmesi / I. Genel olarak" şeklinde ifade edilmiştir. Madde, birinci fıkrası itibarıyla 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 266 ncı madd...
(Şerh No: 10836 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:16)

 Bilgi  [BK. 333] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 265 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 332 nci maddesinde, olağanüstü fesih yollarından biri olarak kiracının ölümü düzenlenmektedir. 8,18.sayılı Borçlar Kanunu’nun 265 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Kiracının ölümü'' şeklindeki ibare, Tasarıda "3. Kiracının ölümü" şeklinde korunmuştur. Maddede, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 265 inci maddesinden farklı olarak, kiraya verenin, kiracının ölümüne bağlı olarak sözleşm...
(Şerh No: 10835 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:15)

 Bilgi  [BK. 332] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 261 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 331 inci maddesinde, olağanüstü fesih yollarından biri olarak kiracının iflâsı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 261 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Kiracının iflâsı" şeklindeki ibare, Tasarıda "2JCiracının iflâsı" şeklinde korunmuştur. Maddede, karşılıklı borç yükleyen sözleşmeler bakımından genel hüküm niteliğindeki Tasarının 97 nci maddesinin özel bir uygulam...
(Şerh No: 10834 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:15)

 Bilgi  [BK. 331] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 264 üncü maddesini kollamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 330 uncu maddesinde, olağanüstü fesih yollarından biri olarak önemli sebeple fesih düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 264 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "V. Fesih / 1. Mühim sebeplerden dolayı" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Olağanüstü fesih / 1. Önemli sebepler" şeklinde ifade edilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 264 üncü maddesinden farklı olarak kira sözleşmesin...
(Şerh No: 10833 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:14)

 Bilgi  [BK. 330] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesinin ikinci fıkrasının (3) numaralı bendini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 329 uncu maddesinde, belirsiz süreli taşınır kiralanılın fesih bildirimiyle sona erdirilmesi düzenlenmektedir. Ancak, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesinin (2) numaralı bendinde yer alan "süknaya mahsus mefruşat" bakımından olan farklılık kaldırılmış ve tüm taşınır kiralan aynı hukuksal rejime tâbi tutularak, bütünlük sağlanmıştır. 818 sayılı Bor...
(Şerh No: 10832 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:09)

 Bilgi  [BK. 329] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesinin ikinci fıkrasının (1) ve (2) numaralı bentlerim karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 328 inci maddesinde, belirsiz süreli taşınmaz ve taşınır yapı kiralarının fesih bildirimiyle sona erdirilmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Feshin ihbarı" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında" şeklinde ifade edilmiştir. Maddede, taraflardan her ...
(Şerh No: 10831 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:08)

 Bilgi  [BK. 328] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 327 nci maddesinde, belirsiz süreli kira sözleşmelerinin fesih bildirimiyle sona ermesi genel olarak düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 262 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Feshin ihbarı" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi / 1. Genel olarak" şeklinde ifade edilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, belirsiz sür...
(Şerh No: 10830 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:07)

 Bilgi  [BK. 327] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 263 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 326 ncı maddesinde, kira süresinin geçmesiyle sözleşmenin sona ermesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 263 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Sükût ile tecdit" şeklindeki ibare, Tasarıda "F. Sözleşmenin sona ermesi /1. Sürenin geçmesi" şeklinde ifade edilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 263 üncü maddesi tek fıkradan oluştuğu hâlde, daha iyi anlaşılmasını sağl...
(Şerh No: 10829 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:06)

 Bilgi  [BK. 326] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "V. Takastan feragat yasağı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 325 inci maddesinde, takastan feragat yasağı düzenlenmektedir. Maddede, takastan önceden feragat edilebileceğine ilişkin Tasarının 144 üncü maddesindeki kurala kira ilişkisinden doğan alacaklar bakımından emredici bir istisna getirilmiştir. Özellikle, uygulamada sıkça görüldüğü gibi, kira sözleşmelerinde kiraya veren lehine olarak, kiracının, meselâ kir...
(Şerh No: 10828 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:06)

 Bilgi  [BK. 325] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 252 nci maddesinin ikinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 324 üncü maddesinde, kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesinin sonuçları düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 252 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "4. Kullanmanın mümkün olamaması" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi" şeklinde ifade edilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, kiracının, sözleş...
(Şerh No: 10827 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:05)

 Bilgi  [BK. 324] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 252 nci maddesinin birinci fıkrasını tamamen, ikinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 323 üncü maddesinde, genel olarak kiralananın kullanılmamasına bağlanan sonuçlar düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 252 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "4. Kullanmanın mümkün olamaması'1 şeklindeki ibare, Tasarıda "IV. Kiralananın kullanılmaması / 1. Genel olarak" şeklinde ifade edilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nu...
(Şerh No: 10826 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:04)

 Bilgi  [BK. 323] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 259 uncu maddesinin bilinci fıkrasında "kiranın üçüncü bir şahsa ferağı" ifadesiyle, sadece ismen belirtilen, "III. Kira ilişkisinin devri" kenar başlıklı maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 322 nci maddesinde, sözleşmenin devri niteliğinde olan kira ilişkisinin devri düzenlenmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, kiracının kira ilişkisini başkasına devredebilmesi, kiraya verenin yazılı rızasına bağlanmış; ancak, kiraya verenin işyeri kiralarında haklı sebep ...
(Şerh No: 10825 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:03)

 Bilgi  [BK. 322] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 259 uncu maddesi ile 6570 sayılı Gayrimenkul Kiralan Hakkında Kanun’un 12 nci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 321 inci maddesinde, alt kira ve kullanım hakkının devri düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 259 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "E. Kiracının kiracısı" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Alt kira ve kullanım hakkının devri" şeklinde ifade edilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, alt ki...
(Şerh No: 10824 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:02)

 Bilgi  [BK. 320] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 251 inci maddesinin birinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 319 uncu maddesinde, kiraya verenin kiralananda yenilik ve değişiklik yapması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 251 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan ''3. Ayıp hâlinde muamele" şeklindeki ibare, Tasarıda "E. Özel durumlar /1. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması / 1. Kiraya veren tarafından" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci ...
(Şerh No: 10822 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 20:00)

 Bilgi  [BK. 319] Gerekçe
Maddenin birinci fıkrası 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 251 inci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 318 inci maddesinde, kiracının ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 251 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "3. Ayıp hâlinde muamele" şeklindeki ibare, Tasarıda "V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu" şeklinde ifade edilmiştir. ...
(Şerh No: 10821 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:59)

 Bilgi  [BK. 318] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 256 ncı maddesinin son fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 317 nci maddesinde, kiracının ayıpları kiraya verene bildirme borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 256 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "I. Borca muvafık surette takayyüt" şeklindeki ibare, Tasarıda "IV. Ayıplan kiraya verene bildirme borcu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 256 ncı maddesinin son fıkrasında kullanılan "... yahut...
(Şerh No: 10820 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:58)

 Bilgi  [BK. 317] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin ikinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 316 ncı maddesinde, kiracının temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Mükellefiyet ve vergileri ve tamiri tahammül" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin ikinc...
(Şerh No: 10819 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:57)

 Bilgi  [BK. 316] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 256 ncı maddesinin birinci ve ikinci fıkralarını karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 315 inci maddesinde, kiracının kiralananı Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 256'ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Kiracının borçları / I. Borca muvafık surette takayyüt" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin ...
(Şerh No: 10818 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:56)

 Bilgi  [BK. 315] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 260 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 314 üncü maddesinde, kiracının temerrüdü düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 260 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "F. Hitam /1. Kiracının temerrüdü'' şeklindeki ibare, Tasarıda "3. Kiracının temerrüdü" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci fıkrasına göre, kiracı, kiralananın tesliminden sonra, muaccel olan kira bedelini veya yan gideri ödeme borcunu ifa etmezse,...
(Şerh No: 10817 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:55)

 Bilgi  [BK. 314] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 257 nci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 313 üncü maddesinde, kiracının kira bedelini ödeme borcunun ifa zamanı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 257 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Kiranın tediyesi" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. İfa zamanı" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kiracının kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödem...
(Şerh No: 10816 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:54)

 Bilgi  [BK. 313] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda, ayrı bir madde olarak yer verilmeyen, yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 312 nci maddesinde, kiracının kira bedelini ödeme borcu genel olarak düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 257 nci maddesinin kenar başlığında, "II. Kiranın tediyesi'' şeklinde bir ibare kullanılmışsa da, maddenin içeriği, kira borcunun ifa zamanı ile ilgilidir. Her ne kadar, Tasarının, kira sözleşmesinin tanımına ilişkin 298 inci maddesinde, kiracının kira bedeli...
(Şerh No: 10815 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 11-03-2011 19:53)

 Bilgi  [BK. 312] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 311 inci maddesinde, kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhi düzenlenmektedir. Maddede, taşınmaz kiralarında, sözleşme ile kiracının kiracılık hakkının tapu siciline şerhinin kararlaştırılabileceği belirtilmektedir. Şerhin kiracılık hakkına etkisine ilişkin 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 255 inci maddesinin ikinci fıkrası ise, bu kortunun Türk Medeni Kanunu’nun 1009 uncu maddesinin ikinc...
(Şerh No: 10804 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:11)

 Bilgi  [BK. 311] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Üçüncü kişinin sınırlı aynî hak sahibi olması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 310 uncu maddesinde, üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra, kiralananda sınırlı aynî hak sahibi olması düzenlenmektedir. Maddeye göre, sözleşmenin kurulmasından sonra, üçüncü bir kişi kiralanan üzerinde, kiracının hakkını etkileyen, mülkiyet hakkı dışında bir aynî hak sahibi olması durumunda, kiracı, kiracılık hakkını bu s...
(Şerh No: 10803 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:08)

 Bilgi  [BK. 310] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 254 üncü maddesinin birinci ve son fıkralarını karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 309 uncu maddesinde, üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması durumlarından, kiralananın el değiştirmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 254 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan ;'2. Satım ile kiranın infisahı" şeklindeki ibare, Tasarının 309 uncu maddesinde "2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün h...
(Şerh No: 10802 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:08)

 Bilgi  [BK. 309] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 253 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 308 inci maddesinde, zapttan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 253 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Üçüncü şahsın iddiasına karşı mesuliyet / 1. Teminat" ibaresi, Tasarının 308 inci maddesinde "V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk / 1. Zapttan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. Maddeye göre. üçüncü kişinin kiralananda kirac...
(Şerh No: 10801 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:06)

 Bilgi  [BK. 308] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin ikinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 307 nci maddesinde, ayıp sebebiyle uğranılan zararın giderimi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hal hudusu" ibaresi, Tasarının 307 nci maddesinde "d. Zararın giderimi" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kiraya veren, kusuru olmadığım ispat etmedikçe kiracının, kiraya verenden, kiral...
(Şerh No: 10800 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:04)

 Bilgi  [BK. 307] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci fıkrası ile 250 nci maddesinin birinci fıkrasını kısmen karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 306 nci maddesinde, ayıp sebebiyle kira bedelinin indirilmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir hâlde" ve 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibareleri, Tasarının 306 nci maddesinde "c. Kira bedel...
(Şerh No: 10799 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:03)

 Bilgi  [BK. 306] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 305 inci maddesinde, ayıbın giderilmesini isteme ve kira sözleşmesinin ayıp sebebiyle feshi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibaresi, Tasarının 305 inci maddesinde "b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih" şeklinde ifade edilmiştir. Maddeye göre, kiralananın sonradan ayıplı duruma gelmes...
(Şerh No: 10798 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:02)

 Bilgi  [BK. 305] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci ve son fıkrası ile 250 nci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 304 üncü maddesinde, kiraya verenin, kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluğunun genel olarak kapsamı düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir halde" ve 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hâl hudusu" ibareleri,...
(Şerh No: 10797 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 21:01)

 Bilgi  [BK. 304] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin ikinci ve son fıkrası ile 250 ve 251 inci maddelerini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 303 üncü maddesinde, kiraya verenin, kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluğu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "1. Kullanılmağa salih bir halde", 250 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Bilâhare akde muhalif hal hudusu" ve 251 inci maddesinin kenar b...
(Şerh No: 10796 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:59)

 Bilgi  [BK. 302] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 301 inci maddesinde, kiraya verenin vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 258 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Mükellefiyet ve vergileri ve tamiri tahammül" şeklindeki ibare, Tasarının 301 inci maddesinde "II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kan...
(Şerh No: 10794 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:57)

 Bilgi  [BK. 301] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 300 üncü maddesinde, kiraya verenin kiralananı teslim borcu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 249 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Kiralayanın vazifelen /1. Kiralananın teslimi/ 1. Kullanılmağa salih bir halde" şeklindeki ibare, Tasarıda "C. Kiraya verenin borçları / I. Teslim borcu" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kiraya verenin kiralananı ...
(Şerh No: 10793 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:56)

 Bilgi  [BK. 300] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "B. Kira süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 299 uncu maddesinde, kira süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, kira sözleşmesinin bir unsurunu oluşturmamakla birlikte, kira sözleşmesinin sona ermesi bakımından önemli olan kira süresinin düzenlenmesi zorunlu görülmüştür. Böylece, türü ne okursa olsun, tüm kira sözleşmelerinin, belirli veya belirli olmayan bir süre için yapılabileceği belirtilmişt...
(Şerh No: 10792 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:55)

 Bilgi  [BK. 299] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 298 inci maddesinde, kira sözleşmesi tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Tarifi" şeklindeki ibare ise, Tasarının 298 inci maddesinde, "A. Tanımı" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, kira sözleşmesi, bütün kira türlerini kapsayacak şekilde tanımlanmıştır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 248 inci maddesine göre: "Adi kira, bir akitti...
(Şerh No: 10791 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:54)

 Bilgi  [BK. 298] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 247 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 297 nci maddesinde, bağışlayanın ölümünün, bağışlama sözleşmesi üzerindeki etkisi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 247 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Bağışlayanın vefatı" şeklindeki ibare, Tasarıda "IV. Bağışlayanın ölümü" şeklinde değiştirilmiştir. Maddede, sözleşmede aksi kararlaştırılmadıkça, bağışlanana dönemsel edimlerde bulunulmasını gerektiren bağışlamanı...
(Şerh No: 10790 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:53)

 Bilgi  [BK. 297] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 296 ncı maddesinde, geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Müruru zaman ve dava hakkının mirasçılara intikali" şeklindeki ibare, Tasarıda "III. Geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 246 ncı maddesinin birinci fıkras...
(Şerh No: 10789 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:52)

 Bilgi  [BK. 296] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 295 inci maddesinde, bağışlama sözü vermenin geri alınması ve bağışlayanın ifadan kaçınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlama taahhüdünden rücu ve iptal" şeklindeki ibare. Tasarıda "II. Bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 245 inci maddesini...
(Şerh No: 10788 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:50)

 Bilgi  [BK. 295] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 244 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkraya bağlı üç bentten oluşan 294 üncü maddesinde, bağışlamanın ortadan kalkması yollarından biri olarak bağışlamanın geri alınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 244 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "F. İptal /- I. Bağışlanılan malların istirdadı" şeklindeki ibareler, Tasarıda "E. Bağışlamanın ortadan kalkması / I. Bağışlamanın geri alınması" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin...
(Şerh No: 10787 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:49)

 Bilgi  [BK. 294] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 243 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 293 üncü maddesinde, bağışlayanın sorumluluğu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 243 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "E. Bağışlayanın mesuliyeti" şeklindeki ibare, Tasarıda "D. Bağışlayanın sorumluluğu" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanun’unda tek fıkradan oluşan madde, bu maddede iki ayrı konunun düzenlendiği göz önünde tutularak Tasarıda iki fıkra hâ...
(Şerh No: 10786 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:48)

 Bilgi  [BK. 293] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 292 nci maddesinde, bağışlama önerisinin geri alınması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Kabulün neticeleri" şeklindeki ibare, Tasarının 292 nci maddesinde "VI. Bağışlama önerisinin geri alınması" şeklinde düzeltilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 239 uncu maddesinde kullanılan "bağışlamasından rücu edebilir." şeklindeki ...
(Şerh No: 10785 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:47)

 Bilgi  [BK. 292] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 242 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 291 inci maddesinde, bağışlayana dönme koşullu bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 242 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Rücu şartları" şeklindeki ibare, Tasarının 291 nci maddesinde. "V. Bağışlayana dönme koşullu bağışlama" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan düzeltme ve arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değiş...
(Şerh No: 10784 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:47)

 Bilgi  [BK. 291] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 inci maddesinin birinci fıkrasını kısmen ve 241 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 290 ıncı maddesinde, yüklemeli bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 241 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Şartın icrası" şeklindeki ibare, Tasarının 290 ıncı maddesinde, "IV. Yüklemeli bağışlama" şeklinde değiştirilmiştir. Gerçekten, 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 241 inci maddesinin kenar başlığında "şart" terim...
(Şerh No: 10783 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:46)

 Bilgi  [BK. 290] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 mcı maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 289 uncu maddesinde, koşullu bağışlama düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 240 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "D. Şartları ve Mükellefiyetleri / I. Umumiyet itibariyle" şeklindeki ibareler, yüklemeli bağışlamanın, Tasarının 290 ıncı maddesinde ayrıca düzenlendiği göz önünde tutularak, "III. Koşullu bağışlama" şeklinde değiştirilmiş ve kısaltılmıştır. Sistematik ...
(Şerh No: 10782 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:45)

 Bilgi  [BK. 289] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 237 nci maddesinin birinci fıkrasını karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 288 inci maddesinde, elden bağışlamanın kurulması düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 237 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "C. Şekli / I. Elden bağışlama" şeklindeki ibareler yerine, bağışlama sözü verme şeklinin, Tasarının 287 nci maddesinde düzenlendiği göz önünde tutularak, Tasarının 288 inci maddesinde "II. Elden bağışlama" ibaresi kullanılmıştır. 8...
(Şerh No: 10781 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:44)

 Bilgi  [BK. 288] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 287 nci maddesinde, bağışlama sözü verme düzeni erimektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlama vaadi" şeklindeki ibare, Tasarının 287 nci maddesinde, "C. Kurulması / I. Bağışlama sözü verme" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 238 inci maddesinin son fıkrasında kullanılan "Bağışlama taahhüdü tenfiz edilince" şeklinde...
(Şerh No: 10780 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:43)

 Bilgi  [BK. 287] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 236 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 286 ncı maddesinde, bağışlananın bağışlamayı kabul ehliyeti düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 236 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Bağışlamayı kabul eden hakkında" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Bağışlanan için" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değişikliği yoktur.
(Şerh No: 10779 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:42)

 Bilgi  [BK. 286] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesini kısmen karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 285 inci maddesinde, bağışlayanın bağışlama ehliyeti düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Bağışlamaya Ehliyet / I. Bağışlayan hakkında" şeklindeki ibareler, Tasarıda "B. Bağışlama ehliyeti /1. Bağışlayan için" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 235 inci maddesinin ikinci fıkrasının, fiil ehliyetinden y...
(Şerh No: 10778 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:41)

 Bilgi  [BK. 285] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 284 üncü maddesinde, bağışlama sözleşmesi tanımlanmaktadır. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Mevzuu" şeklindeki ibare, Tasarıda "A. Tanımı" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 234 üncü maddesinin birinci fıkrasında kullanılan malının tamamını veya bir kısmını diğer bir kimseye temlik eder." şeklindeki ibare, Tasarıda "malvar...
(Şerh No: 10777 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:40)

 Bilgi  [BK. 284] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 233 üncü maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 283 üncü maddesinde, mal değişim sözleşmesinde ayıptan ve zapttan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 233 üncü maddesinin kenar başlığında kullanılan "B. Tekeffül" şeklindeki ibare, Tasarıda "C. Zapttan ve ayıptan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’ndan farklı olarak, mal değişim sözleşmesinin konusu olan şeylerin üçüncü kişilerce zapt edi...
(Şerh No: 10776 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:39)

 Bilgi  [BK. 283] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 232 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının tek fıkradan oluşan 282 nci maddesinde, mal değişim sözleşmesinin tâbi olduğu hükümler düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 232 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "A. Trampa Satım Hükümlerine Tâbidir:" şeklindeki ibare, Tasarının 282 nci maddesinde "B. Tâbi olduğu hükümler" şeklinde değiştirilmiştir. Metninde yapılan arılaştırma dışında, maddede 818 sayılı Borçlar Kanunu’na göre bir hüküm değiş...
(Şerh No: 10775 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:38)

 Bilgi  [BK. 282] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "A. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 281 inci maddesinde, mal değişim sözleşmesi tanımlanmaktadır. Maddeye göre, ''Mal değişim sözleşmesi, taraflardan birinin diğer tarafa bir veya birden çok şeyin zilyetlik ve mülkiyetim, diğer tarafın da karşı edim olarak başka bir veya birden çok şeyin zilyetlik ve mülkiyetim devre...
(Şerh No: 10774 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 09-03-2011 20:37)

 Bilgi  [BK. 281] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 226 ncı maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 280 inci maddesinde, artırmanın iptali düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 226 ncı maddesinin kenar başlığında kullanılan "II. Müzayedenin butlanı" şeklindeki ibare, Tasarının 280 inci maddesinde, "IV. Artırmanın iptali" şeklinde değiştirilmiştir. Gerçekten, söz konusu maddede ihalenin iptaline karar verilmesi istemiyle, ilgililerin dava açabilecekleri düzenlendiğine göre, 818 sayılı ...
(Şerh No: 10761 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 21:05)

 Bilgi  [BK. 280] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının üç fıkradan oluşan 279 uncu maddesinde, açık artırma yoluyla satışlarda zapttan ve ayıptan sorumluluk düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "V. Tekeffül" şeklindeki ibare, Tasarıda "4. Zapttan ve ayıptan sorumluluk" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 230 uncu maddesinin birinci fıkrasında, cebrî artırmalarda "tekeffül"e yer olmamasın...
(Şerh No: 10760 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 21:04)

 Bilgi  [BK. 279] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının dört fıkradan oluşan 278 inci maddesinde, açık artırma yoluyla satışlara bağlı olarak, mülkiyetin geçmesi düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "VI. Mülkiyetin intikali" şeklindeki ibare, Tasarıda "3. Mülkiyetin geçmesi" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 231 inci maddesi üç fıkradan oluştuğu hâlde, Tasarıda dört fıkra olarak düzenl...
(Şerh No: 10759 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 21:03)

 Bilgi  [BK. 278] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 229 uncu maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 277 nci maddesinde, açık artırma yoluyla satılan bir taşınmazın ihale bedelinin peşin Ödenmesi gereği ve buna uyulmamasının sonucu düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 229 uncu maddesinin kenar başlığında kullanılan "IV. Tediyenin peşin olması lüzumu" şeklindeki ibare, Tasarıda "2. Ödemenin peşin olması gereği" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda tek fıkradan o...
(Şerh No: 10758 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 21:02)

 Bilgi  [BK. 277] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 228 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 276 nci maddesinde, taşınmaz artırımında artırmaya katılanın bağlandığı an düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 228 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "2. Gayrimenkul müzayedesi" şeklindeki ibare, Tasarının 276 nci maddesinde "b. Taşınmazın açık artırma yoluyla satışında" şeklinde değiştirilmiştir. Maddenin birinci fıkrasında, taşınmazlara ilişkin açık artırma yoluyla satı...
(Şerh No: 10757 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 21:00)

 Bilgi  [BK. 276] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 227 nci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 275 inci maddesinde, artırmaya katılanın bağlandığı an düzenlenmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 227 nci maddesinin kenar başlığında kullanılan "III. Müzayedeye iştirak edenin ne zaman mülzem olacağı / 1. Umumiyet itibariyle" şeklindeki ibareler, Tasarıda "III. Hükümleri / I. Artırmaya katılanın bağlandığı an / a. Genel olarak" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nda tek fı...
(Şerh No: 10756 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:58)

 Bilgi  [BK. 275] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesini karşılamaktadır. Tasarının iki fıkradan oluşan 274 üncü maddesinde, isteğe bağlı açık artırma ve cebrî artırma yoluyla yapılan satışlarda, sözleşmenin kurulduğu an belirtilmektedir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesinin kenar başlığında kullanılan "I. Satımın inikadı" şeklindeki ibare, Tasarıda "II. Kurulması" şeklinde değiştirilmiştir. 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun 225 inci maddesinin birinci fıkrası, Tasarının 274 üncü madde...
(Şerh No: 10755 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:58)

 Bilgi  [BK. 274] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "D. Açık artırma yoluyla satış /1. Tanımı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 273 üncü maddesinde, açık artırma yoluyla satış tanımlanmaktadır. Maddeye göre, "Açık artırma yoluyla satış; yeri, zamanı ve koşulları önceden belirlenerek, hazır olanlar arasından en yüksek bedeli öneren ile yapılan satıştır".
(Şerh No: 10754 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:57)

 Bilgi  [BK. 273] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "III. Ortak hükümler" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 272 nci maddesinde, ortak hükümler düzeni erimektedir. Maddenin birinci fıkrasında, taksitle satışa ilişkin hükümlerden yasal temsilcinin rızasına, alıcının sözleşmenin kurulmasından cayma hakkına ve def ilerine, satıcının alacağının devrine, hâkim tarafından sağlanan Ödeme kolaylıklarına, yetkili mahkeme ve tahkime ilişkin olanların, ön ödemeli taksitle satış...
(Şerh No: 10753 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:54)

 Bilgi  [BK. 272] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "4. Uygulama alanının sınırlanması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 271 inci maddesinde, uygulama alanının sınırlanması düzenlenmektedir. Maddeye göre, alıcının tacir sıfatıyla hareket etmesi veya malın bir ticarî işletmenin ihtiyacı için ya da meslekî amaçlarla satın alınması durumunda, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesine ilişkin 263 ilâ 270 inci maddeleri uygulanmaz.
(Şerh No: 10752 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:53)

 Bilgi  [BK. 271] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Alıcının temerrüdü" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının dört fıkradan oluşan 270 inci maddesinde, alıcının temerrüdü düzeni erimektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satışta alıcının bir veya birden çok ödemede temerrüde düşmesi durumunda, satıcının vadesi gelmiş olan ön ödemeleri isteme hakkı ile fıkrada öngörülen koşullar gerçekleşmişse, sözleşmeden dönme hakkı düzenleme konusu yapılmıştır. Maddenin ikinci f...
(Şerh No: 10751 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:15)

 Bilgi  [BK. 270] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Sözleşmenin süresi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının iki fıkradan oluşan 269 uncu maddesinde, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin süresi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde, ön ödemeleri ifa borcunun beş yılın geçmesiyle sona ermesi öngörülmektedir. Maddenin ikinci fıkrasında ise, ödeme süresi bir yıldan uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde, fıkr...
(Şerh No: 10750 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:14)

 Bilgi  [BK. 269] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "3. Sözleşmenin sona ermesi / a. Cayma hakkı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 268 nci maddesinde, sona erme sebeplerinden biri olarak cayma hakkı düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde alıcının, malın devrine kadar, her zaman sözleşmeden cayabileceği kabul edilmektedir. Maddenin ikinci fıkrasında, cayma hâlinde,...
(Şerh No: 10749 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:13)

 Bilgi  [BK. 268] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "d. Satış bedelinin belirlenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 267 nci maddesinde, satış bedelinin belirlenmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasına göre, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin kurulduğu sırada belirlenen toplam satış bedeline ek bir bedel isteme hakkını saklı tutan bütün kayıtlar geçersizdir. Maddenin ikinci fıkrasında, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinin bir çeşidi olan ve öğr...
(Şerh No: 10748 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:11)

 Bilgi  [BK. 267] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "c. Satış bedelinin Ödenmesi" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının tek fıkradan oluşan 266 ncı maddesinde, satış bedelinin ödenmesi düzenlenmektedir. Maddenin birinci cümlesinde, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan sözleşmelerde, satış bedelinin satılanın devri anında tamamen ödenmiş olması gerektiği; ikinci cümlesinde ise, satılanın devrini isteyen alıcının, banka hesabındaki bakiyeden, satış bedelinin en çok üçte birl...
(Şerh No: 10747 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:10)

 Bilgi  [BK. 266] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "b. Alıcının malın teslimini isteme hakkı" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 265 inci maddesinde, alıcının malın devrini isteme hakkı düzenlenmektedir. Maddenin birinci ve ikinci fıkralarında, ön ödemeli taksitle satışta, alıcının istemesi hâlinde, satıcının hangi maddî veya şeklî koşullar altında, satılanı ona devretmekle yükümlü olduğu belirtilmektedir. Son fıkrada, ön ödemeli taksitle satış sözleşmesinde alıcı...
(Şerh No: 10746 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:09)

 Bilgi  [BK. 265] Gerekçe
818 sayılı Borçlar Kanunu’nda yer verilmeyen, "2. Tarafların hak ve borçları / a. Ödemelerin güvenceye bağlanması" kenar başlıklı yeni bir maddedir. Tasarının üç fıkradan oluşan 264 üncü maddesinde, ön ödemeli taksitle satışta, alıcı tarafından yapılan ödemelerin güvenceye bağlanması düzenlenmektedir. Maddenin birinci fıkrasında, ödeme süresi bir yıldan daha uzun veya belirsiz olan ön ödemeli taksitle satış sözleşmelerinde, alıcının ödemelerini sözleşmede belirtilen bir bankada kendi adına...
(Şerh No: 10745 - Ekleyen: Av.Ufuk BOZOĞLU - Tarih : 08-03-2011 20:07)

 
THS Sunucusu bu sayfayı 0,06687403 saniyede 11 sorgu ile oluşturdu.

Türk Hukuk Sitesi (1997 - 2016) © Sitenin Tüm Hakları Saklıdır. Kurallar, yararlanma şartları, site sözleşmesi ve çekinceler için buraya tıklayınız. Site içeriği izinsiz başka site ya da medyalarda yayınlanamaz. Türk Hukuk Sitesi, ağır çalışma şartları içinde büyük bir mesleki mücadele veren ve en zor koşullar altında dahi "Adalet" savaşından yılmayan Türk Hukukçuları ile Hukukun üstünlüğü ilkesine inanan tüm Hukukseverlere adanmıştır. Sitemiz ticari kaygılardan uzak, ücretsiz bir sitedir ve her meslekten hukukçular tarafından hazırlanmakta ve yönetilmektedir.