193 S.lı Gelir Vergisi Kanunu MADDE 74

GelirVK. MADDE 74

GİDERLER

(Değişik fıkra: 24/12/1980 - 2361/51 md.) Safi iradın bulunması için, 21 inci Maddeye göre istisna edilen gayrisafi hasılata isabet edenler hariç olmak üzere gayrisafi hasılattan aşağıda yazılı giderler indirilir.

       1. Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri;

       2. Kiraya verilen malların idaresi için yapılan ve gayrimenkulün ehemmiyeti ile mütenasip olan idare giderleri;

       3. Kiraya verilen mal ve haklara mütaallik sigorta giderleri;

       4. (Değişik bent: 22/07/1998 - 4369/38 md.) Kiraya verilen mal ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara sarf olunan borçların faizleri ile konut olarak kiraya verilen bir adet gayrimenkulün iktisap yılından itibaren beş yıl süre ile iktisap bedelinin %5'i (İkmtisap bedelinin %5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili gayrimenkule ait hasılata uygulanır. Ancak, indirilmeyen kısım 88 inci maddenin 3 üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz.);

       5. (Değişik bent: 24/12/1980 - 2361/51 md.) Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyelerle kiraya verenler tarafından ödenmiş olmak şartıyla belediyelere ödenen harcamalara iştirak payları;

       6. Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar (Amortismana tabi değer, malum ise maliyet bedeli, malum değilse, bina ve arazi için vergi değeri, diğer mallar için Vergi Usul Kanununun 267 nci Maddesinin 3 üncü sırasına göre tesbit edilen emsal değeridir);

       7. Kiraya verenin yaptığı onarım giderleri (Emlakin iktisadi değerini artıracak surette tevsii, tadili veya bunlara ilaveler yapılması için ihtiyar olunan giderler onarım gideri sayılmaz);

       8. Kiraya verilen mal ve haklara ait bakım ve idame giderleri;

       9. Kiraladıkları mal ve hakları kiraya verenlerin ödedikleri kiralar ve diğer gerçek giderler;

       10. (Değişik bent: 24/12/1980 - 2361/51 md.) Sahibi bulundukları konutları kiraya verenlerin kira ile oturdukları konutun kira bedeli (kira indirimi gayri safi hasılattan bu Maddenin 1 ila 9 ve 11 numaralı bentlerinde yazılı giderler düşüldükten sonra, kalan miktar üzerinden yapılır; kiranın indirilemeyen kısmı 88 inci Maddenin 3 üncü fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz);

       11 . (Ek bent: 19/02/1963 - 202/37 md.) Kiraya verilen mal ve haklarla ilgili olarak mukavelenameye, kanuna veya ilama istinaden ödenen zarar, ziyan ve tazminatlar.

       Gayrimenkul sermaye mahiyetindeki mal ve hakların kısmen kiraya verilmesi halinde, yukarda yazılı giderlerden yalnız bu kısma isabet edenler hasılattan indirilebilir.

       (Değişik fıkra: 24/12/1980 - 2361/51 md.) Mükellefler (hakları kiraya verenler hariç) diledikleri takdirde yukarıda yazılı giderlere karşılık olmak üzere hasılatlarından %25'ini götürü olarak indirebilirler. Götürü gider usulünü kabul edenler iki yıl geçmedikçe bu usulden dönemezler.

       Bu Madde hükmünün uygulanmasında para cezaları ve vergi cezaları hasılattan gider olarak indirilemez.

1 Türkçe

(Madde son güncelleme Doç. Dr. Özge Yücel, 03-11-2009 ) [Bu madde güncel değil mi?]

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

Bu Maddeye İçtihat Girin

GelirVK. MADDE 74 İçtihatları

GelirVK. MADDE 74 için Yeni İçtihat girin

Bu Maddeye Not Girin

GelirVK. MADDE 74 Şerhler, Notlar, Yorumlar

GelirVK. MADDE 74 için Yeni Not/Yorum girin

Bu Maddeye Değişiklik Önerisi Girin

GelirVK. MADDE 74 Değişiklik Önerileri

GelirVK. MADDE 74 için Yeni Değişiklik Önerisi girin

Bu Maddeye Çeviri Girin

GelirVK. MADDE 74 Yabancı Dil Çevirileri

GelirVK. MADDE 74 için Yeni Çeviri ekleyin

Bu Maddeye Türkçeleştirme Önerisi Girin

GelirVK. MADDE 74 Türkçeleştirme Önerileri

(Değişik fıkra: 24.12.1980-2361 s.y./51.m.) Çıplak gelirin bulunması için, 21. maddeye göre ayrık tutulan kesintisiz kazanca denk gelenler dışında olmak üzere, kesintisiz kazançtan aşağıda yazılı giderler indirilir: 1. Kiralayanca ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri; 2. Kiralanan varlıkların yönetimi için yapılan ve taşınmazın önemine uygun yönetim giderleri; 3. Kiralanan varlık ve haklara ilişkin sigorta giderleri; 4. (Değişik bent: 22.07.1998-4369 s.y./38.m.) Kiralanan varlık ve haklar dolayısıyla yapılan ve bunlara harcanan borçların işlentileri ile konut olarak kiralanan bir tane taşınmazın iyeliğini edinme yılından başlayarak beş yıl süre ile edinme ederinin % 5'i (Edinme ederinin % 5'i tutarındaki bu indirim, sadece ilgili taşınmaza ait kazanca uygulanır. Ancak indirilmeyen kısım, 88. maddenin 3. fıkrasının uygulanmasında gider fazlalığı sayılmaz.); 5. (Değişik bent: 24.12.1980-2361 s.y./51.m.) Kiralanan varlık ve haklar için ödenen vergi, resim, işlem vergisi ve değerlenme paralarıyla kiralayanlarca ödenmiş olmak koşuluyla belediyelere ödenen harcamalara katılma payları; 6. Kiralanan varlık ve haklar için ayrılan yıpranma payları (Yıpranan değer, biliniyorsa ise elde edilmesi için yapılan harcama ederi, bilinmiyorsa yapı ve arazi için vergi değeri, diğer varlıklar için Vergi Yöntem Yasasının 267. maddesinin üçüncü sırasına göre belirlenen benzeri değeridir); 7. Kiralayanın yaptığı onarım giderleri (Taşınmazın ekonomik değerini artıra...

(Şerh No: 2485 - Türkçeleştiren: Özge YÜCEL - Tarih : 13-12-2009)

GelirVK. MADDE 74 için Türkçeleştirme Önerisi ekleyin

[Bu Maddeye Yeni Şerh Ekleyin]

THS Sunucusu bu sayfayı 0,04282808 saniyede 10 sorgu ile oluşturdu.