Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, Esas: 2009/3-392, Karar: 2009/410

Gayrimenkul tellallığı sözleşmesi BK m.404'te düzenlenmiştir ve başkalarına ait taşınmazlar için gayrimenkul tellallığı sözleşmesi yapılamayacağına ilişkin herhangi bir yasal düzenleme de yoktur. Dolayısıyla payına hasren imzaladığına dair herhangi bir ibarenin olmadığı tellaliye sözleşmesinin tarafı paydaş, komisyoncunun (tellalın) edimini ifası ile sözleşmede kararlaştırılan ücretten sorumlu olur.

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, Esas: 2006/13497, Karar: 2007/759

Tellallık sözleşmesi her iki tarafın imzasını havi, yazılı şekilde yapılmadıkça muteber değildir. İşbu yazılı şekil şartı ispat değil; mahkemece re'sen göz önünde bulundurulması gereken geçerlik koşuludur.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2006/4173 E., 2006/6487 K.

Davacının alıcı ve dava dışı satıcıyı bir araya getirdiği, taşınmazın satışı için aracılık ettiği sözleşme içeriğinden anlaşıldığına göre tellal sözleşmede açıkça kararlaştırılmış ise, hazırlık işlemlerinin ikmali halinde dahi ücrete hak kazanır. Taraflar arasında düzenlenen sözleşmede "sözleşmenin imzasından itibaren gerçek satış bedeli üzerinden % 3 + KDV tutarında aracılık hizmet ücreti ödeneceği" kararlaştırılmıştır. Buna göre, davalı % 3 oranında komisyon ücretini sözleşme hükümleri uyarınc...

Borçlar Kanunu Tasarısı m.520 ve Gerekçesi
ÜÇÜNCÜ AYIRIM Simsarlık Sözleşmesi A. Tanımı ve şekli MADDE 520- Simsarlık sözleşmesi, simsarın taraflar arasında bir sözleşme kurulması imkânının hazırlanmasını veya kurulmasına aracılık etmeyi üstlendiği ve bu sözleşmenin kurulması hâlinde ücrete hak kazandığı sözleşmedir. Simsarlık sözleşmesine, kural olarak vekâlete ilişkin hükümler uygulanır. Taşınmazlar konusundaki simsarlık sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli olmaz. T.C. TBMM Adalet Komisyonunun Kabul Ettiğ...