| Kanallar : Lütfen
Seçiniz |
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar meslektaşlarım,
Müvekkil yurtdışında yaşamakta olup Türkiyede ikamet eden R ile bir güzellik merkezi açmaya karar veriyor. Müvekkil yurtdışında yaşadığı için R'nin de onayı ile müvekkilin kuzeni B resmiyette şirket ortağı olarak gösteriliyor. B ve R'nin ortak olduğu bir limited şirket kuruluyor ve güzellik merkezi açılıyor. Müvekkil şirket kurulmadan önce gerekli masraflar için R'nin şahsi hesabına açıklamasız olarak yaklaşık 600 bin tl gönderiyor. Şirket kurulduktan sonra elden kuzeni B'ye para veriyor o da R'ye teslim ediyor. Bir süre sonra anlaşmazlık yaşanıyor ve müvekkil ortaklıktan ayrılmak istediğini söylüyor. R müvekkile bedelsiz olarak hisseleri kendisine devretmesini 3-4 ay sonra hisse değerini ödeyeceğini söylüyor, resmiyette ortak görünen B'yi ise tehdit ediyor. Müvekkil R'ye olan güveni B'de korkulma sonucunda hisseleri devretmeyi kabul ediyor ve müvekkilinde onayıyla şirket hisseleri bedelsiz olarak R'ye devrediliyor. Fakat R sonrasında herhangi bir ödeme yapmıyor. R'ye karşı ilamsız icra takibi başlattık, takibe itiraz edildi.
Sorum şu şekilde; Somut olayda ödenen paranın tahsili için müvekkil ve R yönünden sözlü bir sözleşme yapıldığı kabul edilerek asli nitelikte olan sözleşmenin feshi hükümlerine dayalı dava açılması mı gerekmektedir yoksa sebepsiz zenginleşme hükümlerine dayalı itirazın iptali dava sı açılması mı faydalı olacaktır. Şimdiden yanıt veren tüm meslektaşlarıma teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarıma ve üstadlarıma iyi günler diliyorum.
Müteahhit Firma ve Arsa Sahipleri arasında bir Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi yapılıyor.
Arsa Sahipleri üç kişiler. Bunlardan birisi baba, diğer ikisi çocukları. Anne vefat ettiği için baba yasal temsilcileri sıfatıyla sözleşmeyi adlarına velayeten ve kendi adına da asaleten imza ediyor. Arsa payı da anneden intikal etmiş olan pay. TMK hükümleri doğrultusunda ve miras payları oranında intikal var. Mirasçılık belgesi de sözleşme ekinde var.
Baba, sözleşmedeki hüküm gereğince kendisini temsil ettirmek üzere temsilciler kurulu olarak adlandırılan heyete vekâlet veriyor. Aynı şekilde velayeten çocukları adına da vekâlet veriyor. Birer gün arayla.
Bu üç arsa sahibinin arsa payına bir adet daire isabet ediyor. Lakin müteahhit firmaya isabet eden daireyi firma kat irtifakını kurarken devralamıyor. Sadece ufak bir hisse kaydı düşebiliyor. Dairesi belli olsun diye.
Sorularıma gelecek olursam;
1- Baba, velayeten çocuklarının arsa payını devredebilir mi?
(sözleşmede payın arsa sahibi tarafından devredileceği yönünde ayrıca hüküm var.)
2- Babanın velayeten verdiği vekaletnameye istinaden temsilciler arsa payını devredebilir mi?
Şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
|
|
Sayın meslektaşlarım merhaba, aday sürücü olduğum için hız sebebiyle ehliyetim iptal edildi. Müvekkil görüşmesine geç kalmamak için hızımı fark edemedim.
Sulh cezadan itiraz ettim. Bu noktada olumlu sonuç alan oldu mu aranızda? Veya çevrenizde duyduğunuz olumlu bir durum. Düşünceniz nedir? Oldukça stresliyim, sizlere danışmak istedim.
Saygılarımla
|
|
|
|
|
Yazan : nerminn,
Tarih : 20-04-2024 12:56
|
Merhaba, idari yargıda bir dava açılışı hazırlığındayım. Fikirlerinizi paylaşabilirseniz sevinirim. İbadethane inşaatı amacıyla kurulan derneğe, inşaat esnasında çalışanlardan birinin yüksekten düşmesi sebebiyle vefatı sonucu iş yeri bildirgesinin verilmemesi ve iş kazasının bildirilmemesinden kaynaklı idari para cezası veriliyor. Kuruma yazılı olarak itiraz ettik zira inşaat işlemi, gönüllü çalışma esasına dayanmaktaydı, köy halkından kim ne kadar isterse o kadar çalışıyordu, işçi işveren ilişkisi bulunmamaktaydı. Sormak istediklerim ise şunlar:
1-İdari para cezasının iptali istemine dayalı idare mahkemesinde açacağım davada yürütmenin durdurulması istemeli miyim?
2-İbadethane inşaatı yapılan yerde sigortalı işçi çalışmadığının tespitini idari yargıda mı istemeliyim yoksa iş mahkemesinde ayrıca tespit davası mı açmalıyım? İki adet karar gördüm. birinde idare mahkemesinde açılmış, diğerinde iş mahkemesinde ayrı dava olarak açılmış ve bekletici mesele yapılmış.
3-İptal davası sonucu olumlu olabilir mi? Derdimiz tüm köy halkının da kabulü dahilinde olduğu üzere işçi-işveren-iş yeri kavramları somut olayımızda yer almamaktadır.
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba Sayın Meslektaşlarım
Müteveffa 04.01.2024 tarihinde cezaevinde ölüyor. Ölüm belgesi düzenleniyor ve 04.01.2024 tarihi kayıt altına alınıyor. Sonrasında mirasçıları veraset ilamı çıkartıyorlar. Veraset ilamında ölüm tarihi 04.01.2023 yazıyor. Mirasçılar bu durumu dikkat etmiyorlar ve mirasçılardan bazıları mirasın gerçek reddine ilişkin dava açıyorlar. Mahkemede uyap üzerinden nüfus kayıt örneğini dosya arasına alıyor. Nüfus kayıt örneğinde tabi 04.01.2023 yazıldığından 3 aylık sürenin geçtiğine dayanarak davayı reddediyor. Şu an istinaf edebilmemiz için süremiz var. Fakat izlemem gereken yoldan tam emin değilim, yardımcı olursanız memnun olurum.
1- Nüfus kaydının düzeltilmesi için Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açmayı düşünüyorum. Nüfus müdürlüğüne başvuru halinde bu maddi hatayı dava açmadan çözebilir miyiz ?
2- İstinaf dilekçemin ekinde ölüm belgesini sunmayı ve Asliye Hukuk Mahkemesinde açmış olduğum davanın bekletici mesele yapılmasını talep etmeyi düşünüyorum. Fakat bu dosyayı BAM bekletici mesele yapabilir mi ?
Teşekkür ederim
|
|
|
|
|
Yazan : umutlaw,
Tarih : 17-04-2024 01:05
|
Sayın meslekdaşlarım,
X borçludur, X in bir Ana ikametgah adresi iki ek adresi merniste kayıtlıdır, ilamsız icra emrinde ve veya 7201 Sayılı Yasanın 21/1 maddesine göre esas adres ilk ikametgah adresi mı yoksa diğer ek adreslerde esas mı tutulur? Buna göre bir yargıtay kararı var mı?
Teşekkür ederim
|
|
|
|
|
|
|
Mrb
Bonoda bir borçlunun adresi
Aksan mah. Can sitesi no:5 şeklindedir.
borçlu A. B. nin adresinde il ilçe senette bulunmuyor.ancak hangi il ilçe olduğu takibin yapıldığı yerde bilinebilecek durumdadir.
takipte a.b. nin adresinde o ilçedeki bir mahalle ve bir site ismi olmasi ve bir kapı numarası olduğundan, il ve ilçesinin de net yazılmadıgından bahisle mernis adresine tebligat yapılmıştır.
Bilinen senetteki eksik adres yani bilinen son adrese tebligat cikarilmadan mersine çıkarıldığından bahisle tebliğ usulsüz müdür ?
|
|
|
|
|
|
|
Kaybolan bono için senet iptal davası açacağız. Alacaklı ve borçlu arasında sorun yok, alacaklı taraf ödeme yapacak sadece senedin iptal edilmesini istiyor haklı olarak.
Bulunduğumuz ilçede Asliye Ticaret Mahkemesi yok. Asliye Hukuk Mahkemesinde dava açabilir miyiz yoksa en yakın yargı çevresindeki Asliye Ticaret Mahkemesine mi başvurmamız gerekiyor.
Kayıp senet için ödeme yasağı talep edebilir miyiz, senedin getirilmesine ilişkin ilan masrafları ortalama ne kadardır?
|
|
|
|
|
Yazan : Avukatik,
Tarih : 15-04-2024 17:01
|
Meslektaşlarım merhaba,
Bir itirazın kaldırılması dosyasında. Tahliye taahhüdüne dayalı yapılan takibe davalı kiracı itiraz ediyor. İtirazın kaldırılması davasını kazanıyoruz. Karar kesin karar. Zira aylık kira 4.450 TL yıllık 66.000 TL istinaf sınırının altında. Ancak verilen kesin karardan sonra davalı kirayı kafasına göre artırıyor ve 5.500 TL olduğunu ileri sürerek tavzih talebinde bulunuyor. Mahkeme bir hukuk garabatine imza atarak davalının mahkemenin verdiği karardan 1 hafta sunduğu dekontu dikkate alıyor ve kesin kararın gerekçesinin altına tashih şerhi düşüyor ve bu şerhle istinaf kanun yolunu açıyor. Davalı taraf kararı istinafa taşıyor.
Sormak istiyorum kesin kararın tavzih ve tashihleri de kesin değil midir?
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar.
Borçlu şahıs şirketine takip açarken "kurum" seçilerek açtık. Borçlunun "Ali Veli AV XXXXXXX" şeklinde bir ismi var. Yine borçlunun ticaret sicilde kaydı var ve aslında küçük olduğu söylenemeyecek şekilde de bir işletmesi mevcut. (geri dönüşüm alanında)
Açmış olduğumuz takip kesinleşti ve borçluya ait herhangi bir malvarlığı bulunamadı. Bu durumda şahsı borçlu olarak (Ali Veli şeklinde) şu aşamada dosyaya dahil edebilir miyiz? Veya yeniden hem şahsa hem de şahıs şirketine aynı anda bir takip mi açmalıyız? Veya borçlunun kendi malvarlığını sorgulayıp ona haciz koydurmak için yapabileceğimiz başka bir şey var mıdır? (icra takibi açarken borçluyu kurum olarak seçtiğimiz için, icra dosyasında sorgulama yaparken direkt borçlu Ali Veli'nin malvarlığını göremiyoruz diye bu şekilde bir düşünceye kapıldım)
Bu arada borçlunun vergi nosu var, ticaret sicilde kaydı var. Yine her ne kadar takip açarken kurum olarak seçilmiş olsa da, vergi nosu yerine hem takip talebinde hem de ödeme emrinde tc numarası yazıyor.
Dönüşlerinizi bekliyorum. Şimdiden teşekkürler.
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhabalar,üç hissedarlı ortaklığın giderilmesi davası sonunda Sulh Hukuk Satış memurluğunda yapılan elektronik ihalelerde diğer iki hissedar teminatsız olarak girdikleri 1.satışta muhammen bedelin 4 misli şeklinde fahiş fiyat vererek başka alıcıların teklif vermesinin önüne geçtiler. 2.Satış öncesi satış memuruyla görüştüm ve 2.satış öncesi bu iki hissedardan teminat alınmasını talep ettim. Ancak satış memuru bu talebimi yasa da yer alıyor diye kabul etmedi. Maalesef 2.satışta da teminatsız giren iki hissedar ilk satıştaki gibi fahiş fiyat teklif edip ihale bedeli de yatırmayarak satışın yapılmamasına neden oldular.Ben İcra İlas Kanunu 114 madde 9 .bend'İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminatın iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödeneceği.' göre diğer kötü niyetli iki hissedara tazminat davası açsam başarılı olur muyum? yeniden satış istesem bu kötü niyetli hissedarların teminatsız ihaleye girmelerine nasıl engel olabiliri. Konu hakkında yasl boşluk var gibi duruyor. Konuya ilgi değerli üyelere şimdiden teşekkürleri borç bilirim
|
|
|
|
|
|
|
Selamlar,
Müvekkil adayı (M)'nin annesi (A) 1990 yılında vefat etmiş. (A) evlatlık olarak verilmiş ve biyolojik babası (B) ile 2023 yılında soybağı kurulmuş. Şu anda nüfus kaydında (A)'nın babası (B) olarak gözüküyor. (B) ise 1989 yılında vefat etmiş. (M), (B)'nin mirasından pay almak istiyor ancak miras uzun süre önce (A)'nın kardeşleri ve kardeşlerinin çocukları tarafından paylaşılmış. Bu durumda nasıl bir yol izlemek gerekir?
Fikirleriniz için teşekkürler
|
|
|
|
|
|
|
|
Asıl borçluya kambiyo senetlerine ilişkin haciz başlattık dosya kesinleşti. Borçlunun şirketi var ancak şirketler kız kardeşinin üzerine tescil edilmiş. istihkaklı haciz yaptık. Müvekkilin başka bir alacağı için de bu borçlu şirketlere takip başlattık ve kesinleştirdik. Borçlu şirketlere ne yapabiliriz. Sermayelerine haciz koyabilir miyiz acaba
|
|
|
|
|
Yazan : mba,
Tarih : 04-04-2024 13:08
|
Sayın meslektaşlarım iyi çalışmalar,
Şöyle bir problem yaşıyorum ve henüz bu problemi aşamadım;
1-) Alacaklı vekili görevini üstlendiğim bir icra dosyasında borçlu şirketin taşınmazında kiracı olduğunu tespit ettiğim 3. kişiye İİK madde 89 uyarınca haciz ihbarnamesi gönderdim.
2-) 3. kişi vekil aracılığıyla haciz ihbarnamesine itiraz etti, devam eden süreçte kira sözleşmesine ulaştım ve bir sureti ile süresi içinde icra ceza mahkemesine ceza ve tazminat talepleriyle dava açtım.
3-)Yargılama sürecinde 3. kişi duruşmada savunmasını verirken de kira borcu olmadığını beyan ederek beraatini ve davanın reddini talep etti.
4-) Sayın mahkeme ceza yönünden vekil aracılığıyla itiraz edilmesi halinde vekilin fiilinden dolayı asilin cezalandırılması mümkün değildir dedi.
5-) Tazminat yönünden de gerçeğe aykırı beyanda bulunmak suçu ile birlikte İİK'nın 89/4. maddesi uyarınca talep edilen tazminat isteminin haksız fiile dayalı bir tazminat olduğu, gerçeğe aykırı beyanda bulunma suçunun oluşmaması durumunda, ortada bir haksız fiil bulunmadığından tazminat isteminin de reddi gerekir dedi.
6-) Soru: Şimdi bu konuda ne yapmak gerekir, 3. kişiyi tazminata mahkum etmenin bir yolu yok mudur? İİK 89 süreci gerçekten böyleyse herkes vekil aracılığıyla haciz ihbarnamesine itiraz mı edecek? 3. Kişilerdeki hak ve alacaklar nasıl tahsil edilecek?
Cevaplarınız ve vaktiniz için şimdiden teşekkür ederim.
|
|
|
|
|
Yazan : av.ilon,
Tarih : 04-04-2024 11:21
|
Merhabalar,
Kişisel eşyaların aynen iadesi, aksi halde eşyaların bedelinin ödenmesi talebimizi içeren devam eden bir dosyamız var. Talebimize konu eşyalar; koltuk takımı, klimalar vs. gibi eve ait eşyalar. Dosyada eşyaların dava tarihindeki ikinci el değerine ilişkin bilirkişi raporu alındı ancak belirlenen meblağ oldukça düşük.
Karşı taraf, eşyaların bazısını satmış. Hiç değilse mevcut eşyaların aynen iadesi, satılanların bedelinin ödenmesi müvekkilin daha menfaatine olacak. Mahkemenin aynen iade talebimizi hiç değerlendirme konusu yapmadan karar vermemesi için ıslah etmeden sadece aynen iade talebimiz olduğunu mu belirtmeliyiz ?
Bu konuda bilgisi olan meslektaşlarım yardım edebilirse çok sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
|
|
|
|
|
Yazan : Av.3881,
Tarih : 03-04-2024 14:12
|
|
Merhaba, miras yoluyla iktisap edilen taşınmaz tapuda satış suretiyle pay temliki şeklinde gözüküyor. eşi bu taşınmazdan katılma alacağı talep ediyor. Kisisel mal olduğunu nasıl ispat sağlayabilirim? Tanıklarda hayatta değil diğer ortak olanlar
|
|
|
|
|
|
|
|
Merhaba meslektaşlarım, her sene telefonla banka müşteri temsilcilerine bağlandığımızda kredi kartı üyelik ücretleri kredi kartının gelecek 6 ay içinde iptal edilmemesi sözü alınarak siliniyordu. Bu sene iki banka da aynı şekilde talebimi reddetti. Tüketici hakem heyetine başvuru yapmak konusunda düşüncem var, bu konuda son zamanlarda başvuru yapmış olan var mı*
|
|
|
|
|
|
|
Herkese merhabalar,
Özet : Kiraya Verenin AVM, asıl kiracının Franchise Veren bir şirket olduğu kiracılık ilişkisinde asıl kiracı, franchise alan bir şirkete ilgili taşınmazı kiraya vermiştir. Bu duruma Kiraya Veren tarafından da muvafakati bulunmaktadır. Kiraya Veren ile Asıl kiracı arasında akdedilen kira sözleşmesi hasılat (ciro) kirası ile anlaşılmış olup, ciro bedelinin düzenli ödenip ödenmediğine dair AVM tarafından çeşitli yollarla ve bağımsız denetim firmaları ile denetimlerin yapılabileceği de sözleşmede hüküm altına alınmıştır.
Soru/Sorun :
1) Alt Kiracı olan Franchise Alan'ın ilgili taşınmazda işletmekte olduğu işletmenin hasılat kira denetimini yapmak için bağımsız denetim firmasıyla denetim yapması ve hasılata ilişkin uyuşmazlık bulması ve usulsüzlük için asıl kiracıya ceza kesmesi durumunda asıl kiracının bu konu hakkında hukuken muhataplığı nedir?
2)Asıl Kiracının alt kiracı ve franchise alan işletmeci olan şirkete bu durumu rücusu nasıl olabilir?
3)Ceza bedeli asıl kiracıya fatura edildiğinden ceza faturasının ödenmemesi veya ödenip yine de yargıya gidilmesi halinde asıl kiracı ilgili dava/uyuşmazlığı alt kiracıya yönlendirmesi mümkün müdür?
Cevaplarınız için şimdiden çok teşekkür ederim. Herkese iyi çalışmalar dilerim.
|
|
|
|
|
Yazan : Av Yiğit,
Tarih : 01-04-2024 14:38
|
Merhabalar meslektaşlarım.
Sonradan Türk Vatandaşlığı kazanmış olan yabancı uyruklu bir müvekkilim var. Bu yabancı uyruklu müvekkilimin Türk vatandaşlığını kazanmadan önce doğurmuş olduğu iki çocuğu var. Sonradan Türk vatandaşlığı almış olan müvekkilimin çocukları adına Türk vatandaşlığı için idari olarak başvuru süreci veya dava yoluyla başvuru yapabilir miyim? Şimdiden teşekkür ederim iyi çalışmalar dilerim.
|
|
|
|
|
Yazan : iremkrk,
Tarih : 01-04-2024 10:04
|
Merhabalar meslektaşlarım
sigorta tahkim komisyonunda araç değer kaybı nedeniyle başvuruda bulunduk.
sigorta şirketi kendisine yapılan yazılı başvuruya araç ruhsatının eklenmemesi nedeniyle usulden red istedi. Gerçekten de bu nedenle red olacak gibi duruyor. Ancak cevap dilekçelerinde eksik belgeyi tamamlamamız için tarafımıza ulaştıkları ve bizim eksik belgeyi tamamlamadığımızdan bahsedilmiş. Biz başvuru itibariyle sigorta şirketinden hiç bir dönüş alamadık. Bu durumla daha önce karşılaşan oldu mu? Bu başvurunun usulden reddi halinde aynı uyuşmazlık hakkında ikinci kez tahkim yoluna gidilir mi? Başvurulamıyorsa eğer dava yoluna mı gitmek gerekecek? Burada nasıl ilerleyebiliriz? Bilgisi olan varsa dönüş yapabilirse çok sevinirim.
|
|
|
|
